【間取り】
■□■２号棟■□■
【リビング】
■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。
※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 ※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【区画図】 ■□■車４台駐車可能■□■ 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、心地よい多目的スペース。 -
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■□■２階８.５帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■□■２階８.５帖洋室WIC■□■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■□■用途が広がる、自由な居室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■□■省エネ性能ラベル■□■ BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
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物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市竹迫１８４９－１付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 車10分(約4.7km) ＪＲ豊肥本線『三里木』 徒歩49分 (約3900m) 『竹迫下町』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R06SHC121535号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,948万円 ～3,248万円 【土地面積】：212.92㎡ ～215.34㎡ |
||
| 土地面積 | 212.92㎡(64.40坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩13分 (約1030m) 合志中学校 徒歩19分 (約1500m) 竹迫みのり保育園 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 合志竹迫店 徒歩10分 (約790m) THE FACTORY FOOD&GARDEN 徒歩28分 (約2170m) 合志渡邉内科クリニック 徒歩31分 (約2430m) 竹迫郵便局 徒歩17分 (約1290m) 地域づくり交流公園 徒歩7分 (約560m) アンビー熊本 徒歩29分 (約2310m) 合志市役所 徒歩21分 (約1640m) |
||
| 備考 | ・合志小学校まで徒歩13分(約1030m) ・合志市立合志中学校まで徒歩19分(約1500m) ・竹迫みのり保育園まで徒歩7分(約540m) ・セブンイレブン合志竹迫店まで徒歩10分(約790m) ・THE FACTORY FOOD&GARDENまで徒歩28分(約2170m) ・合志渡邉内科クリニックまで徒歩31分(約2430m) ・竹迫郵便局まで徒歩17分(約1290m) ・地域づくり交流公園まで徒歩7分(約560m) ・アンビー熊本まで徒歩29分(約2310m) ・合志市役所まで徒歩21分(約1640m) |
||
| 物件番号 | 4585694 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
2900万円借り入れの場合
月々58,384円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志小学校まで徒歩13分(約1030m)
・合志市立合志中学校まで徒歩19分(約1500m)
・竹迫みのり保育園まで徒歩7分(約540m)
・セブンイレブン合志竹迫店まで徒歩10分(約790m)
・THE FACTORY FOOD&GARDENまで徒歩28分(約2170m)
・合志渡邉内科クリニックまで徒歩31分(約2430m)
・竹迫郵便局まで徒歩17分(約1290m)
・地域づくり交流公園まで徒歩7分(約560m)
・アンビー熊本まで徒歩29分(約2310m)
・合志市役所まで徒歩21分(約1640m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪