値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■□■外観■□■
-
【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【廊下】 ■□■２階廊下■□■ 
【寝室】 ■□■２階８帖寝室■□■ -
【洋室】 ■□■２階８帖寝室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■２階６帖洋室■□■ 
【庭】 ■□■庭■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除でも有利です。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県宇土市松山町２８０付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『宇土』 車10分(約3.6km) ＪＲ三角線『宇土』 車10分(約3.6km) 『トライアル前』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC104503号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,590万円 ～2,690万円 【土地面積】：192.59㎡ ～203.45㎡ |
||
| 土地面積 | 192.9㎡(58.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m(位置指定) 北西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 鶴城中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園小学校 徒歩7分 (約490m) 鶴城中学校 徒歩32分 (約2540m) 宇土市立花園幼稚園 徒歩9分 (約650m) ヤマザキショップ 花園営業所 徒歩8分 (約620m) スーパーセンタートライアル宇土店 徒歩16分 (約1240m) 尾崎医院 徒歩36分 (約2880m) 花園郵便局 徒歩7分 (約540m) ゆめマート 宇土 徒歩24分 (約1860m) 立岡自然公園 徒歩25分 (約1960m) 宇土市運動公園 徒歩31分 (約2410m) |
||
| 備考 | ・花園小学校まで徒歩7分(約490m) ・宇土市立 鶴城中学校まで徒歩32分(約2540m) ・宇土市立花園幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・ヤマザキショップ 花園営業所まで徒歩8分(約620m) ・スーパーセンタートライアル宇土店まで徒歩16分(約1240m) ・尾崎医院まで徒歩36分(約2880m) ・花園郵便局まで徒歩7分(約540m) ・ゆめマート 宇土まで徒歩24分(約1860m) ・立岡自然公園まで徒歩25分(約1960m) ・宇土市運動公園まで徒歩31分(約2410m) |
||
| 物件番号 | 4587989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・花園小学校まで徒歩7分(約490m)
・宇土市立 鶴城中学校まで徒歩32分(約2540m)
・宇土市立花園幼稚園まで徒歩9分(約650m)
・ヤマザキショップ 花園営業所まで徒歩8分(約620m)
・スーパーセンタートライアル宇土店まで徒歩16分(約1240m)
・尾崎医院まで徒歩36分(約2880m)
・花園郵便局まで徒歩7分(約540m)
・ゆめマート 宇土まで徒歩24分(約1860m)
・立岡自然公園まで徒歩25分(約1960m)
・宇土市運動公園まで徒歩31分(約2410m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪