【間取り】
■A号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■A号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階１０.１２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階１０.１２帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区兎谷１丁目２－１０１ Ａ号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『亀井』 徒歩14分 (約1080m) ＪＲ豊肥本線『竜田口』 徒歩46分 (約3650m) 『北津留』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11706-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 164.04㎡(49.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩40分 (約3170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) 竜南中学校 徒歩40分 (約3170m) 清水ヶ丘こども園 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 熊本北津留団地前店 徒歩4分 (約280m) 高木クリニック 内科・消化器内科 徒歩11分 (約810m) ドラッグストアコスモス 清水亀井店 徒歩15分 (約1190m) ロッキースーパーストア 清水店 徒歩13分 (約1040m) 万石簡易郵便局 徒歩7分 (約550m) 兎谷公園 徒歩2分 (約120m) 熊本市 北区役所 清水まちづくりセンター 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ・清水小学校まで徒歩13分(約1000m) ・竜南中学校まで徒歩40分(約3170m) ・清水ヶ丘こども園まで徒歩2分(約150m) ・セブンイレブン 熊本北津留団地前店まで徒歩4分(約280m) ・高木クリニック 内科・消化器内科まで徒歩11分(約810m) ・ドラッグストアコスモス 清水亀井店まで徒歩15分(約1190m) ・ロッキースーパーストア 清水店まで徒歩13分(約1040m) ・万石簡易郵便局まで徒歩7分(約550m) ・兎谷公園まで徒歩2分(約120m) ・熊本市 北区役所 清水まちづくりセンターまで徒歩19分(約1470m) |
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| 物件番号 | 4589250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
2800万円借り入れの場合
月々56,371円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・清水小学校まで徒歩13分(約1000m)
・竜南中学校まで徒歩40分(約3170m)
・清水ヶ丘こども園まで徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン 熊本北津留団地前店まで徒歩4分(約280m)
・高木クリニック 内科・消化器内科まで徒歩11分(約810m)
・ドラッグストアコスモス 清水亀井店まで徒歩15分(約1190m)
・ロッキースーパーストア 清水店まで徒歩13分(約1040m)
・万石簡易郵便局まで徒歩7分(約550m)
・兎谷公園まで徒歩2分(約120m)
・熊本市 北区役所 清水まちづくりセンターまで徒歩19分(約1470m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪