【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■□■外観■□■
合志小学校・合志中学校エリア☆
人気の平屋♪オール電化♪お買い物施設も近く、便利な立地です♪
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【外観】 ■□■外観■□■ 合志小学校・合志中学校エリア☆ 人気の平屋♪オール電化♪お買い物施設も近く、便利な立地です♪ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆家族団らんに◎ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！※家具はCGです 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪食洗器で毎日の洗い物もラクラク♪ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台！曇り止め付きのミラーキャビネットに歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 落ち着いた雰囲気の玄関☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光で明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ タンクレストイレ☆スッキリとしたデザインでスペースを広く使うことができ、お掃除の手間も省けます◎タンクに水が溜まるのを待つ必要がないので連続して水を流せます♪ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ １７帖のリビングルーム☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々です♪ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 洗面所から繋がるウォークインクローゼットは生活動線が快適になり、家事効率アップ！衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できます♪ 
【洋室】 ■□■７帖洋室■□■ １カ所壁紙の色が違うアクセントクロスがオシャレポイントです☆主寝室におすすめ！ 
【洋室】 ■□■７帖洋室■□■ 
【洋室】 ■□■４.５帖洋室■□■ -
【洋室】 ■□■４.５帖洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■４.５帖洋室WIC■□■ 
【外観写真】 ■□■玄関■□■ 雨が降りこみにくいように窪んだデザイン仕様なので雨の時も濡れる心配ないですね♪また、プライバシーの確保もばっちりです！ 
【庭】 ■□■庭■□■ 家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震等級３〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄２２９４－２２付近 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ豊肥本線『三里木』 車14分(約6.4km) 『ひのくにふれいあいセンター入口』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 79.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.74㎡(61.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩33分 (約2600m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩34分 (約2700m) 合志中学校 徒歩29分 (約2320m) 栄保育園 徒歩4分 (約320m) ローソン合志辻久保店 徒歩12分 (約930m) ゆめマート合志店 徒歩12分 (約920m) 合志第一病院 徒歩20分 (約1550m) 辻久保簡易郵便局 徒歩13分 (約1030m) 三河屋スーパー御代志店 徒歩40分 (約3180m) 合志市役所 徒歩38分 (約3000m) 肥後銀行 泗水支店 徒歩42分 (約3330m) |
||
| 備考 | ・合志小学校まで徒歩34分(約2700m) ・合志市立合志中学校まで徒歩29分(約2320m) ・栄保育園まで徒歩4分(約320m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩12分(約930m) ・ゆめマート合志店まで徒歩12分(約920m) ・合志第一病院まで徒歩20分(約1550m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩13分(約1030m) ・三河屋スーパー御代志店まで徒歩40分(約3180m) ・合志市役所まで徒歩38分(約3000m) ・肥後銀行 泗水支店まで徒歩42分(約3330m) |
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| 物件番号 | 4589898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志小学校まで徒歩34分(約2700m)
・合志市立合志中学校まで徒歩29分(約2320m)
・栄保育園まで徒歩4分(約320m)
・ローソン合志辻久保店まで徒歩12分(約930m)
・ゆめマート合志店まで徒歩12分(約920m)
・合志第一病院まで徒歩20分(約1550m)
・辻久保簡易郵便局まで徒歩13分(約1030m)
・三河屋スーパー御代志店まで徒歩40分(約3180m)
・合志市役所まで徒歩38分(約3000m)
・肥後銀行 泗水支店まで徒歩42分(約3330m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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