【間取り】
■A号棟■
【長期優良住宅】地震に強い家！４LDK♪便利な和室付♪
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■A号棟、車４台駐車可能■ 帯山小学校・西原中学校エリア 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【和室】 ■１階５.２５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.２５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７.２５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.２５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■□■省エネ性能ラベル■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山５丁目３４－３５付近 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩26分 (約2040m) 熊本市健軍線『国府』 徒歩41分 (約3230m) 『帯山５丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12268-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 195.27㎡(59.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.8m 南西側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 航空法 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 小学区 | 帯山小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 帯山小学校 徒歩11分 (約810m) 西原中学校 徒歩12分 (約910m) 帯山のぎくこども園 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 熊本帯山６丁目店 徒歩9分 (約670m) マルキョウ 帯山店 徒歩6分 (約450m) 日赤通り谷﨑MAクリニック 徒歩9分 (約700m) 熊本北帯山郵便局 徒歩8分 (約640m) ゆめマート帯山 徒歩8分 (約590m) 肥後銀行 京塚支店 徒歩16分 (約1250m) 熊本東警察署 保田窪交番 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ・帯山小学校まで徒歩11分(約810m) ・西原中学校まで徒歩12分(約910m) ・帯山のぎくこども園まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン熊本帯山６丁目店まで徒歩9分(約670m) ・マルキョウ 帯山店まで徒歩6分(約450m) ・日赤通り谷﨑MAクリニックまで徒歩9分(約700m) ・熊本北帯山郵便局まで徒歩8分(約640m) ・ゆめマート帯山まで徒歩8分(約590m) ・肥後銀行 京塚支店まで徒歩16分(約1250m) ・熊本東警察署 保田窪交番まで徒歩9分(約700m) |
||
| 物件番号 | 4595733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
4600万円借り入れの場合
月々92,610円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・帯山小学校まで徒歩11分(約810m)
・西原中学校まで徒歩12分(約910m)
・帯山のぎくこども園まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン熊本帯山６丁目店まで徒歩9分(約670m)
・マルキョウ 帯山店まで徒歩6分(約450m)
・日赤通り谷﨑MAクリニックまで徒歩9分(約700m)
・熊本北帯山郵便局まで徒歩8分(約640m)
・ゆめマート帯山まで徒歩8分(約590m)
・肥後銀行 京塚支店まで徒歩16分(約1250m)
・熊本東警察署 保田窪交番まで徒歩9分(約700m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪