【間取り】
■２号棟■
【外観】
■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■２号棟■車３台並列での駐車可能♪ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■憩いと多用途の万能空間■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■安らぎのひとときを提供する場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■シューズクローク■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【廊下】 ■２階廊下■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区城山半田１丁目９－１近 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩44分 (約3470m) 熊本市健軍線『田崎橋』 徒歩51分 (約4050m) 『城山小学校前』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 109.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 225.64㎡(68.25坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城山小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩29分 (約2250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城山小学校 徒歩10分 (約740m) 三和中学校 徒歩29分 (約2250m) 城山幼稚園 徒歩11分 (約820m) 城山半田公園 徒歩1分 (約50m) パディマーケット 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン 熊本城山半田店 徒歩7分 (約520m) 池田内科医院 徒歩5分 (約400m) ドラッグセガミ熊本城山店 徒歩6分 (約480m) ゆめマート城山店 徒歩8分 (約600m) 西区役所 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・城山小学校まで徒歩10分(約740m) ・三和中学校まで徒歩29分(約2250m) ・城山幼稚園まで徒歩11分(約820m) ・城山半田公園まで徒歩1分(約50m) ・パディマーケットまで徒歩5分(約360m) ・セブンイレブン 熊本城山半田店まで徒歩7分(約520m) ・池田内科医院まで徒歩5分(約400m) ・ドラッグセガミ熊本城山店まで徒歩6分(約480m) ・ゆめマート城山店まで徒歩8分(約600m) ・西区役所まで徒歩16分(約1230m) |
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| 物件番号 | 4617789 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・城山小学校まで徒歩10分(約740m)
・三和中学校まで徒歩29分(約2250m)
・城山幼稚園まで徒歩11分(約820m)
・城山半田公園まで徒歩1分(約50m)
・パディマーケットまで徒歩5分(約360m)
・セブンイレブン 熊本城山半田店まで徒歩7分(約520m)
・池田内科医院まで徒歩5分(約400m)
・ドラッグセガミ熊本城山店まで徒歩6分(約480m)
・ゆめマート城山店まで徒歩8分(約600m)
・西区役所まで徒歩16分(約1230m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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