【間取り】
■９号地■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■９号棟、車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【その他室内】 ■脱衣所■浴室に入る手前のスペースです。着替えなどを置くこともでき収納力が◎ 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
電動シャッター
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区山室１丁目２－４８付近 ９号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『崇城大学前』 徒歩33分 (約2600m) 熊本電気鉄道『八景水谷』 徒歩22分 (約1700m) 九州産交バス『馬々鋏』 徒歩1分 (約58m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第1250599号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 213.45㎡(64.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 京陵中学校清水が丘分校 徒歩41分 (約3240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高平台小学校 徒歩14分 (約1060m) 京陵中学校清水が丘分校 徒歩32分 (約2510m) はけみや保育園 徒歩16分 (約1220m) ローソン 熊本徳王二丁目店 徒歩3分 (約220m) ドラッグストアコスモス 徳王店 徒歩7分 (約550m) 城北胃腸科内科クリニック 徒歩16分 (約1240m) 熊本山室郵便局 徒歩13分 (約970m) ロッキースーパーストア 徳王店 徒歩14分 (約1090m) 山室小迫公園 徒歩6分 (約480m) 熊本機能病院 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・高平台小学校まで徒歩14分(約1060m) ・京陵中学校清水が丘分校まで徒歩32分(約2510m) ・はけみや保育園まで徒歩16分(約1220m) ・ローソン 熊本徳王二丁目店まで徒歩3分(約220m) ・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩7分(約550m) ・城北胃腸科内科クリニックまで徒歩16分(約1240m) ・熊本山室郵便局まで徒歩13分(約970m) ・ロッキースーパーストア 徳王店まで徒歩14分(約1090m) ・山室小迫公園まで徒歩6分(約480m) ・熊本機能病院まで徒歩14分(約1090m) |
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| 物件番号 | 4643499 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
3900万円借り入れの場合
月々78,517円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・高平台小学校まで徒歩14分(約1060m)
・京陵中学校清水が丘分校まで徒歩32分(約2510m)
・はけみや保育園まで徒歩16分(約1220m)
・ローソン 熊本徳王二丁目店まで徒歩3分(約220m)
・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩7分(約550m)
・城北胃腸科内科クリニックまで徒歩16分(約1240m)
・熊本山室郵便局まで徒歩13分(約970m)
・ロッキースーパーストア 徳王店まで徒歩14分(約1090m)
・山室小迫公園まで徒歩6分(約480m)
・熊本機能病院まで徒歩14分(約1090m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪