【間取り】
■４LDK■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６.０帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階８.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除でも有利です。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県八代市高小原町１２９２ー５付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『新八代』 車10分(約4.2km) ＪＲ九州新幹線『新八代』 車11分(約4.7km) 『田中北町』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第JAIC2025W0211A1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 237.31㎡(71.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 松高小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松高小学校 徒歩13分 (約1040m) 第一中学校 徒歩30分 (約2400m) しらぬい保育園 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 八代古閑中店 徒歩9分 (約650m) ロッキースーパーストア八代古閑中店 徒歩12分 (約910m) くはら循環器内科・皮フ科 徒歩11分 (約840m) 八代古閑浜町郵便局 徒歩22分 (約1740m) ドラッグストアコスモス 古閑中店 徒歩9分 (約650m) 肥後銀行 田中町支店 徒歩18分 (約1400m) イオン八代ショッピングセンター 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | ・松高小学校まで徒歩13分(約1040m) ・第一中学校まで徒歩30分(約2400m) ・しらぬい保育園まで徒歩7分(約530m) ・ファミリーマート 八代古閑中店まで徒歩9分(約650m) ・ロッキースーパーストア八代古閑中店まで徒歩12分(約910m) ・くはら循環器内科・皮フ科まで徒歩11分(約840m) ・八代古閑浜町郵便局まで徒歩22分(約1740m) ・ドラッグストアコスモス 古閑中店まで徒歩9分(約650m) ・肥後銀行 田中町支店まで徒歩18分(約1400m) ・イオン八代ショッピングセンターまで徒歩25分(約1980m) |
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| 物件番号 | 4639704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
2600万円借り入れの場合
月々 52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・松高小学校まで徒歩13分(約1040m)
・第一中学校まで徒歩30分(約2400m)
・しらぬい保育園まで徒歩7分(約530m)
・ファミリーマート 八代古閑中店まで徒歩9分(約650m)
・ロッキースーパーストア八代古閑中店まで徒歩12分(約910m)
・くはら循環器内科・皮フ科まで徒歩11分(約840m)
・八代古閑浜町郵便局まで徒歩22分(約1740m)
・ドラッグストアコスモス 古閑中店まで徒歩9分(約650m)
・肥後銀行 田中町支店まで徒歩18分(約1400m)
・イオン八代ショッピングセンターまで徒歩25分(約1980m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪