【間取り】
■２号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■２号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■２階フリースペース。必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■ZEH水準省エネ住宅■断熱性能と一次エネルギー消費量基準の両方でZEHと同等の高い性能を持つ住宅です！住宅ローン減税も最大4,500万円まで控除が受けれます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
家具付
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山３丁目４２－２２付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩29分 (約2300m) 熊本市健軍線『神水交差点』 徒歩24分 (約1880m) 『帯山団地前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：4,380万円 ～4,380万円 【最多価格】：4,300万円 ～4,400万円(1戸) 【土地面積】：148.19㎡ ～148.19㎡ |
||
| 土地面積 | 145.05㎡(43.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帯山小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 帯山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 帯山小学校 徒歩10分 (約730m) 帯山中学校 徒歩12分 (約900m) ぎんなん保育園 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン 熊本上水前寺２丁目店 徒歩6分 (約470m) ゆめマート帯山 徒歩7分 (約510m) 本多内科医院 徒歩7分 (約560m) 熊本帯山郵便局 徒歩5分 (約330m) ドラッグ新生堂 尾ノ上店 徒歩8分 (約570m) 肥後銀行 京塚支店 徒歩5分 (約340m) 熊本東警察署 保田窪交番 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・帯山小学校まで徒歩10分(約730m) ・帯山中学校まで徒歩12分(約900m) ・ぎんなん保育園まで徒歩9分(約650m) ・ローソン 熊本尾ノ上三丁目店まで徒歩8分(約590m) ・ゆめマート帯山まで徒歩7分(約490m) ・本多内科医院まで徒歩8分(約570m) ・熊本帯山郵便局まで徒歩5分(約330m) ・ドラッグ新生堂 尾ノ上店まで徒歩7分(約550m) ・肥後銀行 京塚支店まで徒歩4分(約320m) ・熊本東警察署 保田窪交番まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4648517 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
4300万円借り入れの場合
月々86,570円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・帯山小学校まで徒歩10分(約730m)
・帯山中学校まで徒歩12分(約900m)
・ぎんなん保育園まで徒歩9分(約650m)
・ローソン 熊本尾ノ上三丁目店まで徒歩8分(約590m)
・ゆめマート帯山まで徒歩7分(約490m)
・本多内科医院まで徒歩8分(約570m)
・熊本帯山郵便局まで徒歩5分(約330m)
・ドラッグ新生堂 尾ノ上店まで徒歩7分(約550m)
・肥後銀行 京塚支店まで徒歩4分(約320m)
・熊本東警察署 保田窪交番まで徒歩16分(約1270m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪