【間取り】
■３ＳＬＤＫ■
【外観】
■完成外観予想図■
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【外観】 ■完成外観予想図■ 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木４丁目１０－７付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩26分 (約2080m) 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩29分 (約2280m) 『楡木小』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 109.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08SHC105686号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,599万円 |
||
| 土地面積 | 127.09㎡(38.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域・特別注視区域 | ||
| 小学区 | 楡木小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楡木小学校 徒歩9分 (約660m) 楠中学校 徒歩8分 (約620m) 楠幼稚園 徒歩8分 (約630m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩10分 (約760m) アタックス菊陽店 徒歩15分 (約1140m) さくらクリニック 徒歩10分 (約780m) 熊本楠郵便局 徒歩9分 (約710m) マツモトキヨシ 楠店 徒歩10分 (約740m) 肥後銀行 楠支店 徒歩14分 (約1060m) 北合志警察署 龍田交番 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | ・楡木小学校まで徒歩9分(約660m) ・楠中学校まで徒歩8分(約620m) ・楠幼稚園まで徒歩8分(約630m) ・ローソン 熊本麻生田三丁目店まで徒歩10分(約760m) ・アタックス菊陽店まで徒歩15分(約1140m) ・さくらクリニックまで徒歩10分(約780m) ・熊本楠郵便局まで徒歩9分(約710m) ・マツモトキヨシ 楠店まで徒歩10分(約740m) ・肥後銀行 楠支店まで徒歩14分(約1060m) ・北合志警察署 龍田交番まで徒歩26分(約2010m) |
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| 物件番号 | 4763100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・楡木小学校まで徒歩9分(約660m)
・楠中学校まで徒歩8分(約620m)
・楠幼稚園まで徒歩8分(約630m)
・ローソン 熊本麻生田三丁目店まで徒歩10分(約760m)
・アタックス菊陽店まで徒歩15分(約1140m)
・さくらクリニックまで徒歩10分(約780m)
・熊本楠郵便局まで徒歩9分(約710m)
・マツモトキヨシ 楠店まで徒歩10分(約740m)
・肥後銀行 楠支店まで徒歩14分(約1060m)
・北合志警察署 龍田交番まで徒歩26分(約2010m)
お気軽にご相談ください☆彡
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