【間取り】
■１号地・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階４.５帖洋室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階７.７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.７帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階５.５帖＋５.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【その他室内】 ■明るい日差しが差し込む、お手入れしやすいタイル敷きのロジア空間■ スリット窓が外からの視線をしっかり遮るため、小さなお子様の遊び場やペットのくつろぎスペースとしても安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。年中快適に過ごせる
〈家具付き物件〉おしゃれな家具付物件。新生活をお得に始められる
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適。冷暖房代を３割カットできるかも
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。お買い物や通学がスムーズ
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区出水４丁目１６－８付近 １号地 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『市立体育館前』 徒歩15分 (約1150m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺』 徒歩24分 (約1900m) 『湧心館高校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC123893号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～4,480万円 |
||
| 土地面積 | 138.68㎡(41.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 出水南小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 出水中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出水南小学校 徒歩8分 (約610m) 出水中学校 徒歩15分 (約1140m) 出水の星保育園 徒歩8分 (約620m) ローソン熊本出水ふれあい通り店 徒歩3分 (約180m) ゆめマート 江津 徒歩8分 (約590m) 宮脇クリニック 徒歩7分 (約490m) 熊本出水郵便局 徒歩6分 (約430m) ドラッグイレブン江津店 徒歩11分 (約860m) 肥後銀行 江津団地支店 徒歩4分 (約300m) 熊本東警察署 江津交番 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ・出水南小学校まで徒歩8分(約610m) ・出水中学校まで徒歩15分(約1140m) ・出水の星保育園まで徒歩8分(約620m) ・ローソン熊本出水ふれあい通り店まで徒歩3分(約180m) ・ゆめマート 江津まで徒歩8分(約590m) ・宮脇クリニックまで徒歩7分(約490m) ・熊本出水郵便局まで徒歩6分(約430m) ・ドラッグイレブン江津店まで徒歩11分(約860m) ・肥後銀行 江津団地支店まで徒歩4分(約300m) ・熊本東警察署 江津交番まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4800083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
4500万円借り入れの場合
月々90,597円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・出水南小学校まで徒歩8分(約610m)
・出水中学校まで徒歩15分(約1140m)
・出水の星保育園まで徒歩8分(約620m)
・ローソン熊本出水ふれあい通り店まで徒歩3分(約180m)
・ゆめマート 江津まで徒歩8分(約590m)
・宮脇クリニックまで徒歩7分(約490m)
・熊本出水郵便局まで徒歩6分(約430m)
・ドラッグイレブン江津店まで徒歩11分(約860m)
・肥後銀行 江津団地支店まで徒歩4分(約300m)
・熊本東警察署 江津交番まで徒歩9分(約720m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪