【間取り】
■２号棟・４ＳＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【全体区画図】 ■２号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よいプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.２帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【その他屋外】 ■あたたかみのあるウッドフェンスと、白を基調としたタイルデッキを組み合わせたモダンなテラス■周囲の視線を気にせず、ゆったりとした時間を過ごせるプライベート空間。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級３〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田迎３丁目４－２付近 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩14分 (約1070m) 熊本市健軍線『新水前寺駅前』 徒歩40分 (約3160m) 『田迎西』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC119568号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～4,680万円 |
||
| 土地面積 | 122.64㎡(37.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎西小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎西小学校 徒歩13分 (約970m) 託麻中学校 徒歩10分 (約800m) けやき通り みそら保育園 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン熊本萩原町店 徒歩5分 (約380m) 萩原センター 徒歩4分 (約310m) くまなんヒコクリニック 徒歩6分 (約420m) 熊本出仲間郵便局 徒歩8分 (約580m) ドラッグストアコスモス 田迎店 徒歩2分 (約120m) 肥後銀行 浜線支店 徒歩9分 (約710m) 熊本南警察署 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・田迎西小学校まで徒歩13分(約970m) ・託麻中学校まで徒歩10分(約800m) ・けやき通り みそら保育園まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン熊本萩原町店まで徒歩5分(約380m) ・萩原センターまで徒歩4分(約310m) ・くまなんヒコクリニックまで徒歩6分(約420m) ・熊本出仲間郵便局まで徒歩8分(約580m) ・ドラッグストアコスモス 田迎店まで徒歩2分(約120m) ・肥後銀行 浜線支店まで徒歩9分(約710m) ・熊本南警察署まで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4800414 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
4700万円借り入れの場合
月々94,623円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・田迎西小学校まで徒歩13分(約970m)
・託麻中学校まで徒歩10分(約800m)
・けやき通り みそら保育園まで徒歩8分(約640m)
・セブンイレブン熊本萩原町店まで徒歩5分(約380m)
・萩原センターまで徒歩4分(約310m)
・くまなんヒコクリニックまで徒歩6分(約420m)
・熊本出仲間郵便局まで徒歩8分(約580m)
・ドラッグストアコスモス 田迎店まで徒歩2分(約120m)
・肥後銀行 浜線支店まで徒歩9分(約710m)
・熊本南警察署まで徒歩19分(約1500m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪