【間取り】
■１号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車４台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■シューズクローク■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級３〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈駐車場並列４台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
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物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区浜口町３３９付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ三角線『川尻』 徒歩52分 (約4100m) 『宝徳寺』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC102609号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.62㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～2,798万円 |
||
| 土地面積 | 261.28㎡(79.03坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 飽田西小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飽田西小学校 徒歩22分 (約1690m) 飽田中学校 徒歩8分 (約640m) 飽田東保育園 徒歩15分 (約1140m) ヤマザキシＹショップ大野店 徒歩12分 (約950m) パディマーケット 徒歩35分 (約2790m) あきた病院 徒歩15分 (約1200m) 並建郵便局 徒歩14分 (約1050m) ココカラファイン 熊本城山店 徒歩37分 (約2900m) 南区役所 飽田まちづくりセンター 徒歩13分 (約1040m) 肥後銀行 飽田支店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・飽田西小学校まで徒歩22分(約1690m) ・飽田中学校まで徒歩8分(約640m) ・飽田東保育園まで徒歩15分(約1140m) ・ヤマザキシＹショップ大野店まで徒歩12分(約950m) ・パディマーケットまで徒歩35分(約2790m) ・あきた病院まで徒歩15分(約1200m) ・並建郵便局まで徒歩14分(約1050m) ・ココカラファイン 熊本城山店まで徒歩37分(約2900m) ・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩13分(約1040m) ・肥後銀行 飽田支店まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4815944 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
2800万円借り入れの場合
月々56,371円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・飽田西小学校まで徒歩22分(約1690m)
・飽田中学校まで徒歩8分(約640m)
・飽田東保育園まで徒歩15分(約1140m)
・ヤマザキシＹショップ大野店まで徒歩12分(約950m)
・パディマーケットまで徒歩35分(約2790m)
・あきた病院まで徒歩15分(約1200m)
・並建郵便局まで徒歩14分(約1050m)
・ココカラファイン 熊本城山店まで徒歩37分(約2900m)
・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩13分(約1040m)
・肥後銀行 飽田支店まで徒歩16分(約1270m)
お気軽にご相談ください☆彡
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