【間取り】
■４ＬＤＫ・車２台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【洋室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■シューズクローク■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６.９帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階６.９帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階５.６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
私設水道
浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区上代１丁目９－１４付近 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『田崎橋駅』 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ豊肥本線『熊本駅』 徒歩28分 (約2180m) 『下高野辺田』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 100.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 熊建第1250195号 |
| 建物構造 | 木造 ガリバリウム鋼板縦ハゼ葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106㎡(32.06坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:283.00㎡(持分 2/25) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 池上小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池上小学校 徒歩12分 (約920m) 三和中学校 徒歩12分 (約910m) 若葉幼愛園 徒歩1分 (約30m) HIヒロセ スーパーコンボ田崎市場通り店 徒歩3分 (約200m) 新生堂薬局 田崎店 徒歩4分 (約260m) たむらふみお おなかと内科のクリニック 徒歩4分 (約260m) 熊本田崎郵便局 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 熊本上代1丁目店 徒歩10分 (約780m) 池上中央公園 徒歩14分 (約1060m) 西区役所 徒歩40分 (約3170m) |
||
| 備考 | ・池上小学校まで徒歩12分(約920m) ・三和中学校まで徒歩12分(約910m) ・若葉幼愛園まで徒歩1分(約30m) ・HIヒロセ スーパーコンボ田崎市場通り店まで徒歩3分(約200m) ・新生堂薬局 田崎店まで徒歩4分(約260m) ・たむらふみお おなかと内科のクリニックまで徒歩4分(約260m) ・熊本田崎郵便局まで徒歩6分(約480m) ・セブンイレブン 熊本上代1丁目店まで徒歩10分(約780m) ・池上中央公園まで徒歩14分(約1060m) ・西区役所まで徒歩40分(約3170m) |
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| 物件番号 | 4861585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今村 琉生
【月々の支払い例】
2700万円借り入れの場合
月々54,358円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・池上小学校まで徒歩12分(約920m)
・三和中学校まで徒歩12分(約910m)
・若葉幼愛園まで徒歩1分(約30m)
・HIヒロセ スーパーコンボ田崎市場通り店まで徒歩3分(約200m)
・新生堂薬局 田崎店まで徒歩4分(約260m)
・たむらふみお おなかと内科のクリニックまで徒歩4分(約260m)
・熊本田崎郵便局まで徒歩6分(約480m)
・セブンイレブン 熊本上代1丁目店まで徒歩10分(約780m)
・池上中央公園まで徒歩14分(約1060m)
・西区役所まで徒歩40分(約3170m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪