【間取り】
■２号棟・４ＬＤＫ■
■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階４.５帖洋室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８.２５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階８.２５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８.２５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６.３帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2WAYバルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈断熱等性能等級６〉次世代基準の断熱性。暖房いらずで過ごせます◎
〈第一種換気〉高性能フィルターで花粉もブロック！外気を室温に近づけてくれるので部屋の温度も保てます。
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物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋１９０６－２付近 ２号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋駅』 徒歩10分 (約740m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩55分 (約4380m) 『上須屋』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,530万円 |
||
| 土地面積 | 166.03㎡(50.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志南小学校 徒歩5分 (約370m) 西合志南中学校 徒歩16分 (約1240m) 西合志南保育園 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 合志須屋南店 徒歩2分 (約130m) ドン・キホーテ 合志店 徒歩3分 (約200m) 下田内科クリニック 徒歩8分 (約600m) 上須屋郵便局 徒歩5分 (約330m) ディスカウントドラッグコスモス 菊南店 徒歩1分 (約50m) 熊本北合志警察署 徒歩18分 (約1410m) 合志市 須屋市民センター 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・西合志南小学校まで徒歩5分(約370m) ・西合志南中学校まで徒歩16分(約1240m) ・西合志南保育園まで徒歩6分(約440m) ・セブンイレブン 合志須屋南店まで徒歩2分(約130m) ・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩3分(約200m) ・下田内科クリニックまで徒歩8分(約600m) ・上須屋郵便局まで徒歩5分(約330m) ・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩1分(約50m) ・熊本北合志警察署まで徒歩18分(約1410m) ・合志市 須屋市民センターまで徒歩14分(約1090m) |
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| 物件番号 | 4904243 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西合志南小学校まで徒歩5分(約370m)
・西合志南中学校まで徒歩16分(約1240m)
・西合志南保育園まで徒歩6分(約440m)
・セブンイレブン 合志須屋南店まで徒歩2分(約130m)
・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩3分(約200m)
・下田内科クリニックまで徒歩8分(約600m)
・上須屋郵便局まで徒歩5分(約330m)
・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩1分(約50m)
・熊本北合志警察署まで徒歩18分(約1410m)
・合志市 須屋市民センターまで徒歩14分(約1090m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪