値下げ物件
【間取り】
■７号棟■
【外観】
■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■７号棟■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース 
【浴室】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【和室】 ■憩いと多用途の万能空間■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【トイレ】 ■安らぎのひとときを提供する場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【ウォークインクローゼット】 ■１階WIC■洗面脱衣所の隣にあるウォークインクローゼットは家族全員分の衣服を管理するのに便利です。洗濯乾燥機からそのまま収納できるのも便利ですね。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階６帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズWIC
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町１６９６－９付近 ７号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『三ツ石』 徒歩14分 (約1090m) ＪＲ鹿児島本線『西里』 車12分(約6.3km) 『鶴の原温泉』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 6987513267 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,088万円 ～3,398万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：165.31㎡ ～176.56㎡ |
||
| 土地面積 | 165.31㎡(50.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩51分 (約4050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北部東小学校 徒歩24分 (約1870m) 北部中学校 徒歩51分 (約4050m) リズム幼稚園 徒歩7分 (約550m) ローソン 熊本合志菊南店 徒歩8分 (約640m) スーパー・キッド 菊南店 徒歩13分 (約990m) 菊南病院 徒歩21分 (約1640m) 上須屋郵便局 徒歩15分 (約1130m) 梶尾温泉 徒歩9分 (約650m) 鶴羽田公園 徒歩14分 (約1090m) ドン・キホーテ 合志店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ・北部東小学校まで徒歩24分(約1870m) ・北部中学校まで徒歩51分(約4050m) ・リズム幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・ローソン 熊本合志菊南店まで徒歩8分(約640m) ・スーパー・キッド 菊南店まで徒歩13分(約990m) ・菊南病院まで徒歩21分(約1640m) ・上須屋郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・梶尾温泉まで徒歩9分(約650m) ・鶴羽田公園まで徒歩14分(約1090m) ・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩13分(約990m) |
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| 物件番号 | 4579305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3000万円借り入れの場合
月々60,398円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・北部東小学校まで徒歩24分(約1870m)
・北部中学校まで徒歩51分(約4050m)
・リズム幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・ローソン 熊本合志菊南店まで徒歩8分(約640m)
・スーパー・キッド 菊南店まで徒歩13分(約990m)
・菊南病院まで徒歩21分(約1640m)
・上須屋郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・梶尾温泉まで徒歩9分(約650m)
・鶴羽田公園まで徒歩14分(約1090m)
・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩13分(約990m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪