値下げ物件
【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階５.２帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【和室】 ■１階５.２帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【洋室】 ■１階８.６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■１階８.６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■１階８.６帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■１階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字吹田１５２８－８付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『瀬田』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩52分 (約4100m) 『吹田第二』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 99.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120294号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 234.06㎡(70.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・最高高さ10m・外壁後退1.0m | ||
| 小学区 | 大津東小学校 徒歩39分 (約3100m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津中学校 徒歩45分 (約3600m) ぴちゅの森子ども園 徒歩38分 (約2970m) ファミリーマート 大津吹田店 徒歩9分 (約700m) 鮮ど市場 大津店 徒歩37分 (約2950m) のざわ医院 徒歩29分 (約2300m) 吹田団地簡易郵便局 徒歩6分 (約450m) ダイレックス 大津店 徒歩46分 (約3640m) ドラッグストアコスモス 引水店 徒歩27分 (約2120m) イオン大津店 徒歩50分 (約4000m) スーパーミカエル 大津店 徒歩67分 (約5320m) |
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| 備考 | ・大津中学校まで徒歩45分(約3600m) ・ぴちゅの森子ども園まで徒歩38分(約2970m) ・ファミリーマート 大津吹田店まで徒歩9分(約700m) ・鮮ど市場 大津店まで徒歩37分(約2950m) ・のざわ医院まで徒歩29分(約2300m) ・吹田団地簡易郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ダイレックス 大津店まで徒歩46分(約3640m) ・ドラッグストアコスモス 引水店まで徒歩27分(約2120m) ・イオン大津店まで徒歩50分(約4000m) ・スーパーミカエル 大津店まで徒歩67分(約5320m) |
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| 物件番号 | 4650013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
2800万円借り入れの場合
月々56,371円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・大津中学校まで徒歩45分(約3600m)
・ぴちゅの森子ども園まで徒歩38分(約2970m)
・ファミリーマート 大津吹田店まで徒歩9分(約700m)
・鮮ど市場 大津店まで徒歩37分(約2950m)
・のざわ医院まで徒歩29分(約2300m)
・吹田団地簡易郵便局まで徒歩6分(約450m)
・ダイレックス 大津店まで徒歩46分(約3640m)
・ドラッグストアコスモス 引水店まで徒歩27分(約2120m)
・イオン大津店まで徒歩50分(約4000m)
・スーパーミカエル 大津店まで徒歩67分(約5320m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪