【間取り】
■２号地■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【撮影日：２０２６年５月２２日】
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【撮影日：２０２６年５月２２日】 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■２号地・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■１階WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階６.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階５帖＋４.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。【撮影日：２０２６年５月２２日】 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。【撮影日：２０２６年５月２２日】 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田３丁目８－４５付近 ２号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『池田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ鹿児島本線『崇城大学前』 徒歩23分 (約1820m) 『池田３丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.3㎡(49.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩31分 (約2480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高平台小学校 徒歩13分 (約1020m) 京陵中学校 徒歩28分 (約2200m) 報徳保育園 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン テレビ熊本前店 徒歩12分 (約890m) ミスターマックス 熊本北店 徒歩11分 (約880m) 河本内科小児科クリニック 徒歩13分 (約1040m) 熊本高平郵便局 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス 徳王店 徒歩20分 (約1560m) 肥後銀行 池田支店 徒歩11分 (約810m) 中央警察署京町交番 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ・高平台小学校まで徒歩13分(約1020m) ・京陵中学校まで徒歩28分(約2200m) ・報徳保育園まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン テレビ熊本前店まで徒歩12分(約890m) ・ミスターマックス 熊本北店まで徒歩11分(約880m) ・河本内科小児科クリニックまで徒歩13分(約1040m) ・熊本高平郵便局まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩20分(約1560m) ・肥後銀行 池田支店まで徒歩11分(約810m) ・中央警察署京町交番まで徒歩29分(約2260m) |
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| 物件番号 | 4722472 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・高平台小学校まで徒歩13分(約1020m)
・京陵中学校まで徒歩28分(約2200m)
・報徳保育園まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン テレビ熊本前店まで徒歩12分(約890m)
・ミスターマックス 熊本北店まで徒歩11分(約880m)
・河本内科小児科クリニックまで徒歩13分(約1040m)
・熊本高平郵便局まで徒歩9分(約700m)
・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩20分(約1560m)
・肥後銀行 池田支店まで徒歩11分(約810m)
・中央警察署京町交番まで徒歩29分(約2260m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪