値下げ物件
【間取り】
■２号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■２号棟、車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■２階洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
2沿線利用可
整備された歩道
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
デザイナーズ物件
省エネルギー対策
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級６〉次世代基準の断熱性。暖房いらずで過ごせます◎
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市野々島５３９１－５付近 ２号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ豊肥本線『光の森』 車23分(約8.3km) 熊本電気鉄道『再春医療センター前』 徒歩29分 (約2300m) 『市営住宅前』 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第R06SHC119034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,550万円 ～3,750万円 【土地面積】：211.32㎡ ～214.15㎡ |
||
| 土地面積 | 212.66㎡(64.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・農地法届出要 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩22分 (約1740m) 西合志中学校 徒歩9分 (約670m) クローバー保育園 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 合志ユーパレス弁天前店 徒歩15分 (約1150m) 三河屋スーパー御代志店 徒歩16分 (約1220m) クラッシーノ・マルシェ 徒歩16分 (約1260m) 西合志郵便局 徒歩20分 (約1590m) 合志第一病院 徒歩27分 (約2130m) 合志市役所 西合志総合窓口 徒歩13分 (約1020m) 百花園ゴルフ場 徒歩48分 (約3790m) |
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| 備考 | ・合志市立西合志中央小学校まで徒歩22分(約1740m) ・合志市立西合志中学校まで徒歩9分(約670m) ・クローバー保育園まで徒歩8分(約620m) ・セブン-イレブン 合志ユーパレス弁天前店まで徒歩15分(約1150m) ・三河屋スーパー御代志店まで徒歩16分(約1220m) ・クラッシーノ・マルシェまで徒歩16分(約1260m) ・西合志郵便局まで徒歩20分(約1590m) ・合志第一病院まで徒歩27分(約2130m) ・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩13分(約1020m) ・百花園ゴルフ場まで徒歩48分(約3790m) |
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| 物件番号 | 4579886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・合志市立西合志中央小学校まで徒歩22分(約1740m)
・合志市立西合志中学校まで徒歩9分(約670m)
・クローバー保育園まで徒歩8分(約620m)
・セブン-イレブン 合志ユーパレス弁天前店まで徒歩15分(約1150m)
・三河屋スーパー御代志店まで徒歩16分(約1220m)
・クラッシーノ・マルシェまで徒歩16分(約1260m)
・西合志郵便局まで徒歩20分(約1590m)
・合志第一病院まで徒歩27分(約2130m)
・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩13分(約1020m)
・百花園ゴルフ場まで徒歩48分(約3790m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪