値下げ物件
【間取り】
■３号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【全体区画図】 ■３号棟・車４台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【ウォークインクローゼット】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈秋津小学校まで徒歩９分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津２丁目１７－２東側付近 ３号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町駅』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺駅』 徒歩23分 (約1840m) 『小楠記念館入口』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 115.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC126290号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 174.35㎡(52.74坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:163.12㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 秋津小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東野中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 秋津小学校 徒歩9分 (約650m) 東野中学校 徒歩14分 (約1100m) ふわわ保育園 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン熊本沼山津4丁目店 徒歩10分 (約740m) ダイレックス 東野店 徒歩13分 (約1000m) 清田循環器科内科医院 徒歩10分 (約800m) 秋津郵便局 徒歩11分 (約870m) ドラッグストアコスモス 秋津店 徒歩9分 (約680m) 熊本信用金庫 秋津支店 徒歩13分 (約980m) 東区役所 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ・秋津小学校まで徒歩9分(約650m) ・東野中学校まで徒歩14分(約1100m) ・ふわわ保育園まで徒歩11分(約860m) ・セブンイレブン熊本沼山津4丁目店まで徒歩10分(約740m) ・ダイレックス 東野店まで徒歩13分(約1000m) ・清田循環器科内科医院まで徒歩10分(約800m) ・秋津郵便局まで徒歩11分(約870m) ・ドラッグストアコスモス 秋津店まで徒歩9分(約680m) ・熊本信用金庫 秋津支店まで徒歩13分(約980m) ・東区役所まで徒歩27分(約2090m) |
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| 物件番号 | 4781626 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3700万円借り入れの場合
月々74,491円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・秋津小学校まで徒歩9分(約650m)
・東野中学校まで徒歩14分(約1100m)
・ふわわ保育園まで徒歩11分(約860m)
・セブンイレブン熊本沼山津4丁目店まで徒歩10分(約740m)
・ダイレックス 東野店まで徒歩13分(約1000m)
・清田循環器科内科医院まで徒歩10分(約800m)
・秋津郵便局まで徒歩11分(約870m)
・ドラッグストアコスモス 秋津店まで徒歩9分(約680m)
・熊本信用金庫 秋津支店まで徒歩13分(約980m)
・東区役所まで徒歩27分(約2090m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪