【間取り】
■１号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階５.２５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震等級３〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区南高江１丁目１８－８６付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩12分 (約930m) ＪＲ三角線『西熊本駅』 徒歩12分 (約940m) 『南高江（旧道）』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 164.33㎡(49.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | 要：7.30㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 不整形地 | ||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城南小学校 徒歩15分 (約1170m) 城南中学校 徒歩20分 (約1530m) 学校法人白藤学園 認定こども園 力合幼稚園 徒歩9分 (約690m) スーパーキッド 南高江店 徒歩9分 (約710m) 南部中央病院 徒歩10分 (約730m) 肥後銀行 力合近見支店 徒歩14分 (約1060m) 熊本南高江郵便局 徒歩5分 (約330m) 白藤公園 徒歩11分 (約870m) ロピア 熊本コジマ店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアコスモス 南高江店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ・城南小学校まで徒歩15分(約1170m) ・城南中学校まで徒歩20分(約1530m) ・学校法人白藤学園 認定こども園 力合幼稚園まで徒歩9分(約690m) ・スーパーキッド 南高江店まで徒歩9分(約710m) ・南部中央病院まで徒歩10分(約730m) ・肥後銀行 力合近見支店まで徒歩14分(約1060m) ・熊本南高江郵便局まで徒歩5分(約330m) ・白藤公園まで徒歩11分(約870m) ・ロピア 熊本コジマ店まで徒歩13分(約1020m) ・ドラッグストアコスモス 南高江店まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4863889 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・城南小学校まで徒歩15分(約1170m)
・城南中学校まで徒歩20分(約1530m)
・学校法人白藤学園 認定こども園 力合幼稚園まで徒歩9分(約690m)
・スーパーキッド 南高江店まで徒歩9分(約710m)
・南部中央病院まで徒歩10分(約730m)
・肥後銀行 力合近見支店まで徒歩14分(約1060m)
・熊本南高江郵便局まで徒歩5分(約330m)
・白藤公園まで徒歩11分(約870m)
・ロピア 熊本コジマ店まで徒歩13分(約1020m)
・ドラッグストアコスモス 南高江店まで徒歩9分(約720m)
お気軽にご相談ください☆彡
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