【間取り】
■３号棟、４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【全体区画図】 ■３号棟、車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■リビング収納■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
■２階７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【収納】 ■２階７帖洋室借部屋■書斎や物置、趣味の部屋など様々な用途で使用できます♪ 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
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物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町廻江７７２－１３付近 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『富合駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ鹿児島本線『川尻駅』 徒歩43分 (約3420m) 『清藤』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第1260276号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,398万円 |
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| 土地面積 | 174.21㎡(52.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富合小学校 徒歩13分 (約1030m) 富合中学校 徒歩24分 (約1910m) ことな保育園 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート熊本富合小岩瀬店 徒歩16分 (約1250m) イワサキエース 川尻店 徒歩25分 (約1990m) にしくまもと病院 徒歩20分 (約1560m) 杉合郵便局 徒歩14分 (約1100m) 鳥羽公園 徒歩8分 (約610m) ゴルフレンジセブンツー 徒歩8分 (約580m) 熊本市南区役所 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ・富合小学校まで徒歩13分(約1030m) ・富合中学校まで徒歩24分(約1910m) ・ことな保育園まで徒歩10分(約780m) ・ファミリーマート熊本富合小岩瀬店まで徒歩16分(約1250m) ・イワサキエース 川尻店まで徒歩25分(約1990m) ・にしくまもと病院まで徒歩20分(約1560m) ・杉合郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・鳥羽公園まで徒歩8分(約610m) ・ゴルフレンジセブンツーまで徒歩8分(約580m) ・熊本市南区役所まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4924192 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・富合小学校まで徒歩13分(約1030m)
・富合中学校まで徒歩24分(約1910m)
・ことな保育園まで徒歩10分(約780m)
・ファミリーマート熊本富合小岩瀬店まで徒歩16分(約1250m)
・イワサキエース 川尻店まで徒歩25分(約1990m)
・にしくまもと病院まで徒歩20分(約1560m)
・杉合郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・鳥羽公園まで徒歩8分(約610m)
・ゴルフレンジセブンツーまで徒歩8分(約580m)
・熊本市南区役所まで徒歩9分(約720m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪