【間取り】
■４ＬＤＫ・車３台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階８帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【洋室】 ■１階洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階洋室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階洋室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【その他室内】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【その他屋外】 ■暮らしの楽しみが広がるテラス■開放感あふれる屋外空間で、家族との団らんやティータイム、ガーデニングなど、日々の暮らしを豊かに楽しめる場所です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
耐震基準適合証明書有
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震基準適合証明書あり〉新耐震基準を証明し、住宅ローン控除や地震保険の割引にも。
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈リフォーム済〉２０２６年８月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈花園小学校まで徒歩５分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
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物件概要
| 価格 | 1,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区花園７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上熊本駅』 徒歩21分 (約1630m) 熊本市上熊本線『県立体育館前駅』 徒歩25分 (約1940m) 『花園校』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 102.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年08月 外壁 【内装】2026年08月 全室クロス |
||
| 土地面積 | 公183.8㎡(55.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.5m 間口 約18.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 井芹中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園小学校 徒歩5分 (約390m) 井芹中学校 徒歩20分 (約1600m) 熊本市保育園連盟（一社） 瑩光保育園 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 熊本花園５丁目店 徒歩14分 (約1060m) イワサキACE 花園店 徒歩15分 (約1160m) かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科) 徒歩25分 (約1990m) 柿原簡易郵便局 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス 花園店 徒歩18分 (約1370m) 柿原公園 徒歩7分 (約560m) 肥後銀行 池田支店 徒歩34分 (約2650m) |
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| 備考 | ・花園小学校まで徒歩5分(約390m) ・井芹中学校まで徒歩20分(約1600m) ・熊本市保育園連盟（一社） 瑩光保育園まで徒歩6分(約440m) ・ファミリーマート 熊本花園５丁目店まで徒歩14分(約1060m) ・イワサキACE 花園店まで徒歩15分(約1160m) ・かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)まで徒歩25分(約1990m) ・柿原簡易郵便局まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグストアコスモス 花園店まで徒歩18分(約1370m) ・柿原公園まで徒歩7分(約560m) ・肥後銀行 池田支店まで徒歩34分(約2650m) |
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| 物件番号 | 4830227 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今村 琉生
【月々の支払い例】
1800万円借り入れの場合
月々36,238円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・花園小学校まで徒歩5分(約390m)
・井芹中学校まで徒歩20分(約1600m)
・熊本市保育園連盟（一社） 瑩光保育園まで徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート 熊本花園５丁目店まで徒歩14分(約1060m)
・イワサキACE 花園店まで徒歩15分(約1160m)
・かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)まで徒歩25分(約1990m)
・柿原簡易郵便局まで徒歩9分(約700m)
・ドラッグストアコスモス 花園店まで徒歩18分(約1370m)
・柿原公園まで徒歩7分(約560m)
・肥後銀行 池田支店まで徒歩34分(約2650m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪