【間取り】
■２LDK■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【外観写真】 ■玄関■ 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■オートロック■ 
【共用部分】 ■ロビー■ 
【エレベータ】 ■エレベータ■ 
【外観写真】 ■外観■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年２月リフォーム済。
〈池田小学校まで徒歩２分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈水回り新品〉水回り新品交換済み（システムキッチン、ユニットバス、トイレ等）
〈スーパーまで徒歩１０分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じられます。
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物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田１丁目３５－３ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『韓々坂』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『上熊本』 徒歩16分 (約1260m) 『池田1丁目4』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.45㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便器・シャンプードレッサー新品交換 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス 全室クロス貼替・フローリング貼替 |
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| 総戸数 | 133戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩1分 (約14m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,360円/月 | 修繕積立金 | 7,900円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 池田小学校 徒歩2分 (約110m) 井芹中学校 徒歩13分 (約1020m) 報徳保育園 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 熊本池田二丁目店 徒歩11分 (約870m) メガセンタートライアル上熊本店 徒歩10分 (約730m) かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科) 徒歩13分 (約970m) 熊本京町本町郵便局 徒歩12分 (約890m) マックスバリュ熊本北店 徒歩11分 (約830m) 肥後銀行 池田支店 徒歩17分 (約1360m) 肥後銀行 池田支店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ・池田小学校まで徒歩2分(約110m) ・井芹中学校まで徒歩13分(約1020m) ・報徳保育園まで徒歩11分(約870m) ・ファミリーマート 熊本池田二丁目店まで徒歩11分(約870m) ・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩10分(約730m) ・かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)まで徒歩13分(約970m) ・熊本京町本町郵便局まで徒歩12分(約890m) ・マックスバリュ熊本北店まで徒歩11分(約830m) ・肥後銀行 池田支店まで徒歩17分(約1360m) ・肥後銀行 池田支店まで徒歩17分(約1360m) |
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| 物件番号 | 4609589 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
1700万円借り入れの場合
月々34,225円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・池田小学校まで徒歩2分(約110m)
・井芹中学校まで徒歩13分(約1020m)
・報徳保育園まで徒歩11分(約870m)
・ファミリーマート 熊本池田二丁目店まで徒歩11分(約870m)
・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩10分(約730m)
・かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)まで徒歩13分(約970m)
・熊本京町本町郵便局まで徒歩12分(約890m)
・マックスバリュ熊本北店まで徒歩11分(約830m)
・肥後銀行 池田支店まで徒歩17分(約1360m)
・肥後銀行 池田支店まで徒歩17分(約1360m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪