値下げ物件
【間取り】
■４０４号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■４.９帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■４.９帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■４.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
■４.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■郵便受け・エレベーター■ 
【共用部分】 ■駐車場■ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈リフォーム済〉２０２６年２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください
〈近隣駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
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物件概要
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目４－２６ | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『蔚山町駅』 徒歩3分 (約180m) 熊本市上熊本線『新町駅』 徒歩7分 (約500m) 『蔚山町（バス）』 徒歩2分 (約130m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.70㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 鏡付きシューズボックス新規設置、カーテンレール新規交換 【その他】2026年02月 エアコン先行配管工事実施、専有部配管新規交換 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス（清掃のみ） | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：11,000円/月 距離：230m カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一新小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,350円/月 | 修繕積立金 | 6,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一新小学校 徒歩5分 (約330m) 西山中学校 徒歩11分 (約830m) 新町ひだまり保育園 徒歩6分 (約440m) ローソン 熊本新町三丁目店 徒歩3分 (約180m) イワサキエース 島崎店 徒歩12分 (約960m) 川原胃腸科内科 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアコスモス 上熊本店 徒歩15分 (約1200m) 熊本市こども文化会館 徒歩3分 (約190m) サクラマチクマモト 徒歩13分 (約1010m) 熊本横手郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・一新小学校まで徒歩5分(約330m) ・熊本市立西山中学校まで徒歩11分(約830m) ・新町ひだまり保育園まで徒歩6分(約440m) ・ローソン 熊本新町三丁目店まで徒歩3分(約180m) ・イワサキエース 島崎店まで徒歩12分(約960m) ・川原胃腸科内科まで徒歩7分(約530m) ・コスモス 上熊本店まで徒歩15分(約1200m) ・熊本市こども文化会館まで徒歩3分(約190m) ・サクラマチクマモトまで徒歩13分(約1010m) ・熊本横手郵便局まで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4826011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
1800万円借り入れの場合
月々36,238円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・一新小学校まで徒歩5分(約330m)
・熊本市立西山中学校まで徒歩11分(約830m)
・新町ひだまり保育園まで徒歩6分(約440m)
・ローソン 熊本新町三丁目店まで徒歩3分(約180m)
・イワサキエース 島崎店まで徒歩12分(約960m)
・川原胃腸科内科まで徒歩7分(約530m)
・コスモス 上熊本店まで徒歩15分(約1200m)
・熊本市こども文化会館まで徒歩3分(約190m)
・サクラマチクマモトまで徒歩13分(約1010m)
・熊本横手郵便局まで徒歩15分(約1150m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪