【間取り】
■５ＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【ダイニング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【ダイニング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ダイニング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【和室】 ■２階６帖和室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【和室】 ■２階６帖和室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
2面採光
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
庭
庭10坪以上
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
隣接建物距離2m以上
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２５年８月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈水回り新品〉２０２５年８月 水回り新品交換済み。
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈暖かな陽が差し込むダイニング〉大きな窓はダイニングの主役。部屋も広く感じさせてくれます。
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物件概要
| 価格 | 1,548万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志８１７－４１ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩26分 (約2040m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 車16分(約7.3km) 『肥後学園前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 95.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 保証期間:2年0ヶ月 建物・土地 |
||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新品交換、浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面所新品交換 【外装】2025年08月 外壁 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、畳表替え２部屋、網戸の網張り替え、障子張り替え、ふすま紙張り替え |
||
| 土地面積 | 公266.78㎡(80.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩32分 (約2510m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩32分 (約2510m) 西合志中学校 徒歩23分 (約1840m) さくらんぼ保育園 徒歩10分 (約800m) ローソン合志辻久保店 徒歩14分 (約1100m) ゆめマート合志店 徒歩13分 (約1030m) 合志第一病院 徒歩3分 (約200m) 大池簡易郵便局 徒歩11分 (約820m) マツモトキヨシ ゆめモール合志店 徒歩11分 (約820m) 百花園ゴルフ場 徒歩23分 (約1780m) 合志市役所 西合志総合窓口 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ・西合志中央小学校まで徒歩32分(約2510m) ・西合志中学校まで徒歩23分(約1840m) ・さくらんぼ保育園まで徒歩10分(約800m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩14分(約1100m) ・ゆめマート合志店まで徒歩13分(約1030m) ・合志第一病院まで徒歩3分(約200m) ・大池簡易郵便局まで徒歩11分(約820m) ・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩11分(約820m) ・百花園ゴルフ場まで徒歩23分(約1780m) ・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩26分(約2030m) |
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| 物件番号 | 4701576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
1600万円借り入れの場合
月々32,212円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西合志中央小学校まで徒歩32分(約2510m)
・西合志中学校まで徒歩23分(約1840m)
・さくらんぼ保育園まで徒歩10分(約800m)
・ローソン合志辻久保店まで徒歩14分(約1100m)
・ゆめマート合志店まで徒歩13分(約1030m)
・合志第一病院まで徒歩3分(約200m)
・大池簡易郵便局まで徒歩11分(約820m)
・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩11分(約820m)
・百花園ゴルフ場まで徒歩23分(約1780m)
・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩26分(約2030m)
お気軽にご相談ください！
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