【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■８.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■８.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６.６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■６.０帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６.０帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６.０帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年６月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈駐車場4台〉広々としたスペースで来客時も安心。
〈平屋〉生活動線がスムーズで、家族みんなが暮らしやすい住まい。
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町田尻６３１ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『宇土』 徒歩12分 (約910m) ＪＲ三角線『富合』 徒歩21分 (約1660m) 『南田尻』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 110.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年06月 外壁 ・屋根 塗装 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 照明器具新品、フロア材新品（一部ＣＦ）、玄関ドア新品、靴箱新品 【その他】2026年06月 シロアリ防蟻工事、耐震補強工事、駐車場増設、ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 311.92㎡(94.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・斜線制限（道路・隣地）・災害対策基本法・立地適正化計画・高さ制限（10ｍ） | ||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩27分 (約2160m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富合小学校 徒歩27分 (約2160m) 富合中学校 徒歩23分 (約1840m) 宇土東保育園 徒歩18分 (約1440m) セブンイレブン 熊本富合南田尻店 徒歩6分 (約470m) マックスバリュ宇土店 徒歩15分 (約1180m) 松田内科循環器科クリニック 徒歩12分 (約960m) 宇土駅前郵便局 徒歩16分 (約1280m) カインズ熊本宇土店 徒歩11分 (約840m) 熊本南警察署 富合駐在所 徒歩26分 (約2060m) 熊本銀行 宇土支店 徒歩30分 (約2350m) |
||
| 備考 | ・富合小学校まで徒歩27分(約2160m) ・富合中学校まで徒歩23分(約1840m) ・宇土東保育園まで徒歩18分(約1440m) ・セブンイレブン 熊本富合南田尻店まで徒歩6分(約470m) ・マックスバリュ宇土店まで徒歩15分(約1180m) ・松田内科循環器科クリニックまで徒歩12分(約960m) ・宇土駅前郵便局まで徒歩16分(約1280m) ・カインズ熊本宇土店まで徒歩11分(約840m) ・熊本南警察署 富合駐在所まで徒歩26分(約2060m) ・熊本銀行 宇土支店まで徒歩30分(約2350m) |
||
| 物件番号 | 4775703 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
2000万円借り入れの場合
月々40,265円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・富合小学校まで徒歩27分(約2160m)
・富合中学校まで徒歩23分(約1840m)
・宇土東保育園まで徒歩18分(約1440m)
・セブンイレブン 熊本富合南田尻店まで徒歩6分(約470m)
・マックスバリュ宇土店まで徒歩15分(約1180m)
・松田内科循環器科クリニックまで徒歩12分(約960m)
・宇土駅前郵便局まで徒歩16分(約1280m)
・カインズ熊本宇土店まで徒歩11分(約840m)
・熊本南警察署 富合駐在所まで徒歩26分(約2060m)
・熊本銀行 宇土支店まで徒歩30分(約2350m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪