値下げ物件
【間取り】
■３ＬＤＫ■２０２６年７月リフォーム予定
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■６.０帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■２階６.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ -
【防犯設備】 ■オートロック■ 
【エレベータ】 ■エレベーター２基■ 
【共用部分】 ■郵便受け■ 
【駐車場】 ■駐車場■ 
【共用部分】 ■駐輪場■ 
【その他屋外】 ■敷地内公園■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
敷地内遊場
AED付
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
ペット不可
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〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます。
〈向山小学校まで徒歩８分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
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物件概要
| 価格 | 2,040万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本山町１０６ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩17分 (約1300m) 熊本市健軍線『田崎橋』 徒歩17分 (約1300m) 『世安町』 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.70㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.47㎡ |
| その他 | 12.47㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 リフォーム予定 【内装】2026年07月予定 全室クロス 全室クロス貼替予定 |
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| 総戸数 | 182戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 距離：230m カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | 自治会費：300円/月 |
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| 周辺環境 | 向山小学校 徒歩8分 (約610m) 江南中学校 徒歩7分 (約550m) ときわ幼稚園 徒歩4分 (約260m) セブン-イレブン 熊本本荘町店 徒歩4分 (約290m) ドラッグストアモリ 本荘店 徒歩5分 (約370m) 直海内科クリニック 徒歩5分 (約350m) DCM 本山店 徒歩5分 (約330m) 熊本本山郵便局 徒歩7分 (約510m) 熊本南警察署 本山交番 徒歩3分 (約170m) 湯らっくす 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ・熊本市立向山小学校まで徒歩8分(約610m) ・熊本市立江南中学校まで徒歩7分(約550m) ・ときわ幼稚園まで徒歩4分(約260m) ・セブン-イレブン 熊本本荘町店まで徒歩4分(約290m) ・ドラッグストアモリ 本荘店まで徒歩5分(約370m) ・直海内科クリニックまで徒歩5分(約350m) ・DCM 本山店まで徒歩5分(約330m) ・熊本本山郵便局まで徒歩7分(約510m) ・熊本南警察署 本山交番まで徒歩3分(約170m) ・湯らっくすまで徒歩4分(約310m) |
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| 物件番号 | 4655614 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
2400万円借り入れの場合
月々48,318円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・熊本市立向山小学校まで徒歩8分(約610m)
・熊本市立江南中学校まで徒歩7分(約550m)
・ときわ幼稚園まで徒歩4分(約260m)
・セブン-イレブン 熊本本荘町店まで徒歩4分(約290m)
・ドラッグストアモリ 本荘店まで徒歩5分(約370m)
・直海内科クリニックまで徒歩5分(約350m)
・DCM 本山店まで徒歩5分(約330m)
・熊本本山郵便局まで徒歩7分(約510m)
・熊本南警察署 本山交番まで徒歩3分(約170m)
・湯らっくすまで徒歩4分(約310m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪