値下げ物件
【間取り】
■５ＬＤＫ+Ｓ・車２台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階８帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■１階納戸■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階１２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階１２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
納戸
2面バルコニー
庭
主な特徴
外装リフォーム済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年７月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる
〈設備充実〉エアコン・食洗機など、新生活に役立つ設備付き！初期費用も抑えられます
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富１６４７－４５ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森駅』 徒歩22分 (約1710m) 熊本電気鉄道『御代志駅』 徒歩53分 (約4220m) 『杉並台西』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 162.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年07月 外壁 外構工事、樹木伐採、残置物撤去処分、ウッドデッキ撤去、玄関前左官工事、耐震補強工事 |
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| 土地面積 | 255.28㎡(77.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南ヶ丘小学校 徒歩22分 (約1750m) 合志中学校 徒歩33分 (約2630m) 合志こども園 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン合志幾久富店 徒歩8分 (約610m) ダイレックス 熊本北店 徒歩5分 (約370m) 播磨医院 徒歩12分 (約920m) 永江団地簡易郵便局 徒歩9分 (約660m) 西本真生堂薬局 合志店 徒歩6分 (約450m) 熊本銀行 菊陽支店 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ・南ヶ丘小学校まで徒歩22分(約1750m) ・合志中学校まで徒歩33分(約2630m) ・合志こども園まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン合志幾久富店まで徒歩8分(約610m) ・ダイレックス 熊本北店まで徒歩5分(約370m) ・播磨医院まで徒歩12分(約920m) ・永江団地簡易郵便局まで徒歩9分(約660m) ・西本真生堂薬局 合志店まで徒歩6分(約450m) ・熊本銀行 菊陽支店まで徒歩30分(約2400m) |
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| 物件番号 | 4889023 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
2700万円借り入れの場合
月々54,358円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・南ヶ丘小学校まで徒歩22分(約1750m)
・合志中学校まで徒歩33分(約2630m)
・合志こども園まで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン合志幾久富店まで徒歩8分(約610m)
・ダイレックス 熊本北店まで徒歩5分(約370m)
・播磨医院まで徒歩12分(約920m)
・永江団地簡易郵便局まで徒歩9分(約660m)
・西本真生堂薬局 合志店まで徒歩6分(約450m)
・熊本銀行 菊陽支店まで徒歩30分(約2400m)
お気軽にご相談ください☆彡
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