【間取り】
■２ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.３帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.３帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■４.９帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■４.９帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■共用スペース・郵便ポスト・防犯カメラ■ 
【共用部分】 ■駐輪場■ 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
ペット不可
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〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈リフォーム済〉２０２６年８月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
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物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪１丁目１１－１４ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒髪町駅』 徒歩5分 (約390m) 熊本市健軍線『水道町駅』 徒歩23分 (約1790m) 『市立必由館高校前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 61.98㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ハウスクリーニング クロス全室・床材張替え |
||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒髪小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 18,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 その他負担金:100円 組合費 |
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| 周辺環境 | 黒髪小学校 徒歩5分 (約400m) 竜南中学校 徒歩4分 (約280m) 黒髪幼愛園 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン熊本黒髪２丁目店 徒歩4分 (約290m) マルショク子飼店 徒歩10分 (約790m) 森永上野胃・腸・肛門科 徒歩4分 (約310m) 熊本西子飼郵便局 徒歩10分 (約740m) マツモトキヨシ黒髪店 徒歩5分 (約360m) 熊本中央警察 子飼支店 徒歩10分 (約730m) 肥後銀行 子飼橋支店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ・黒髪小学校まで徒歩5分(約400m) ・竜南中学校まで徒歩4分(約280m) ・黒髪幼愛園まで徒歩9分(約650m) ・セブンイレブン熊本黒髪２丁目店まで徒歩4分(約290m) ・マルショク子飼店まで徒歩10分(約790m) ・森永上野胃・腸・肛門科まで徒歩4分(約310m) ・熊本西子飼郵便局まで徒歩10分(約740m) ・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩5分(約360m) ・熊本中央警察 子飼支店まで徒歩10分(約730m) ・肥後銀行 子飼橋支店まで徒歩9分(約680m) |
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| 物件番号 | 4911617 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
1900万円借り入れの場合
月々38,252円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・黒髪小学校まで徒歩5分(約400m)
・竜南中学校まで徒歩4分(約280m)
・黒髪幼愛園まで徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン熊本黒髪２丁目店まで徒歩4分(約290m)
・マルショク子飼店まで徒歩10分(約790m)
・森永上野胃・腸・肛門科まで徒歩4分(約310m)
・熊本西子飼郵便局まで徒歩10分(約740m)
・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩5分(約360m)
・熊本中央警察 子飼支店まで徒歩10分(約730m)
・肥後銀行 子飼橋支店まで徒歩9分(約680m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪