【間取り】
■２０２号・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よいプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■５.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■オートロック・郵便受け・管理人室■ 
【ロビー】 ■ロビー・エレベーター■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車場■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈リフォーム済〉２０２６年３月リフォーム済。リフォーム内容は以下に記載しております
〈田迎小学校まで徒歩９分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心
〈スーパーまで徒歩１０分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区出仲間８丁目９－３ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本駅』 徒歩32分 (約2550m) 熊本市健軍線『神水交差点駅』 徒歩38分 (約3000m) 『出仲間』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.91㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング上張り、全室クロス新規張替、建具新規交換 【その他】2026年07月 センサーライト新規設置、ダウンライト新規設置、カーテンレール新規交換、シューズボックス新規設置 |
||
| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,500円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎小学校 徒歩9分 (約650m) 託麻中学校 徒歩12分 (約940m) 幸田保育園 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート サンロード熊本浜線店 徒歩6分 (約420m) イワサキACE 田迎店 徒歩10分 (約740m) 熊本中央病院 徒歩7分 (約500m) 熊本田迎南郵便局 徒歩15分 (約1150m) ドラッグストアコスモス 田井島店 徒歩14分 (約1080m) 熊本銀行 田迎支店 徒歩10分 (約790m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | ・田迎小学校まで徒歩9分(約650m) ・託麻中学校まで徒歩12分(約940m) ・幸田保育園まで徒歩15分(約1160m) ・ファミリーマート サンロード熊本浜線店まで徒歩6分(約420m) ・イワサキACE 田迎店まで徒歩10分(約740m) ・熊本中央病院まで徒歩7分(約500m) ・熊本田迎南郵便局まで徒歩15分(約1150m) ・ドラッグストアコスモス 田井島店まで徒歩14分(約1080m) ・熊本銀行 田迎支店まで徒歩10分(約790m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩17分(約1330m) |
||
| 物件番号 | 4826115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・田迎小学校まで徒歩9分(約650m)
・託麻中学校まで徒歩12分(約940m)
・幸田保育園まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート サンロード熊本浜線店まで徒歩6分(約420m)
・イワサキACE 田迎店まで徒歩10分(約740m)
・熊本中央病院まで徒歩7分(約500m)
・熊本田迎南郵便局まで徒歩15分(約1150m)
・ドラッグストアコスモス 田井島店まで徒歩14分(約1080m)
・熊本銀行 田迎支店まで徒歩10分(約790m)
・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩17分(約1330m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪