値下げ物件
【間取り】
■□■３号棟■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【区画図】 ■□■３号棟、車２台駐車可能■□■ 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【和室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース -
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【収納】 ■□■暮らしを整える魔法の場所■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです -
【洋室】 ■□■２階８帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【洋室】 ■□■２階８帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です 
【収納】 ■□■暮らしを整える魔法の場所■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します 
【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります 
【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区横手５丁目６－１６付近 ３号棟 | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『段山町』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『上熊本』 徒歩28分 (約2200m) 『千原台』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC106656号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,398万円 ～3,548万円 【土地面積】：162.00㎡ ～179.69㎡ |
||
| 土地面積 | 179.69㎡(54.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城西小学校 徒歩7分 (約500m) 西山中学校 徒歩9分 (約650m) 白羊保育園 徒歩10分 (約800m) ローソン 熊本横手四丁目店 徒歩5分 (約400m) イワサキエース 島崎店 徒歩7分 (約500m) 熊本横手郵便局 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアコスモス 横手店 徒歩8分 (約620m) なかがわ内科クリニック 徒歩11分 (約810m) 肥後銀行 島崎支店 徒歩13分 (約1020m) 四方池公園 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ・熊本市立城西小学校まで徒歩7分(約500m) ・熊本市立西山中学校まで徒歩9分(約650m) ・白羊保育園まで徒歩10分(約800m) ・ローソン 熊本横手四丁目店まで徒歩5分(約400m) ・イワサキエース 島崎店まで徒歩7分(約500m) ・熊本横手郵便局まで徒歩7分(約520m) ・ドラッグストアコスモス 横手店まで徒歩8分(約620m) ・なかがわ内科クリニックまで徒歩11分(約810m) ・肥後銀行 島崎支店まで徒歩13分(約1020m) ・四方池公園まで徒歩6分(約440m) |
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| 物件番号 | 4288664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・熊本市立城西小学校まで徒歩7分(約500m)
・熊本市立西山中学校まで徒歩9分(約650m)
・白羊保育園まで徒歩10分(約800m)
・ローソン 熊本横手四丁目店まで徒歩5分(約400m)
・イワサキエース 島崎店まで徒歩7分(約500m)
・熊本横手郵便局まで徒歩7分(約520m)
・ドラッグストアコスモス 横手店まで徒歩8分(約620m)
・なかがわ内科クリニックまで徒歩11分(約810m)
・肥後銀行 島崎支店まで徒歩13分(約1020m)
・四方池公園まで徒歩6分(約440m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪