【間取り】
■２号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■２号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のあたたかさが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階６.２帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
天井高2.7m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈コンビニまで徒歩５分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。
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物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目６－８０付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩37分 (約2930m) ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩33分 (約2640m) 『西無田』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 101.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 201.2㎡(60.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幸小学校 徒歩18分 (約1400m) 託麻中学校 徒歩23分 (約1820m) 恵水幼稚園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン熊本御幸笛田店 徒歩5分 (約360m) マックスバリュ御幸笛田店 徒歩11分 (約850m) 御幸病院 徒歩8分 (約590m) 御幸郵便局 徒歩7分 (約500m) スーパーキッド田井島店 徒歩17分 (約1300m) 熊本信用金庫 御幸田迎支店 徒歩9分 (約690m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ・御幸小学校まで徒歩18分(約1400m) ・託麻中学校まで徒歩23分(約1820m) ・恵水幼稚園まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩5分(約360m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩11分(約850m) ・御幸病院まで徒歩8分(約590m) ・御幸郵便局まで徒歩7分(約500m) ・スーパーキッド田井島店まで徒歩17分(約1300m) ・熊本信用金庫 御幸田迎支店まで徒歩9分(約690m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩10分(約770m) |
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| 物件番号 | 4692930 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3700万円借り入れの場合
月々74,491円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・御幸小学校まで徒歩18分(約1400m)
・託麻中学校まで徒歩23分(約1820m)
・恵水幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩5分(約360m)
・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩11分(約850m)
・御幸病院まで徒歩8分(約590m)
・御幸郵便局まで徒歩7分(約500m)
・スーパーキッド田井島店まで徒歩17分(約1300m)
・熊本信用金庫 御幸田迎支店まで徒歩9分(約690m)
・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩10分(約770m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪