【間取り】
■□■２号棟■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■□■２号棟、車３台駐車可能■□■ 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
■□■２階７帖洋室WIC■□■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【収納】 ■□■２階ファミリークローゼット■□■季節物のお洋服や小物など家族全員の衣類を収納できます。一か所に集約することで各自のお部屋は広々使うことができますね。 
【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■暮らしを彩るスペース。ちょっとした物置にも使えます。 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■私たちの生活には欠かせない車やバイクを駐車できるスペースです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富１６４７－５ ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 徒歩27分 (約2160m) 熊本電気鉄道『御代志』 車10分(約4.7km) 『杉並台西』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 96.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | ACS第250230号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 140.16㎡(42.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩24分 (約1850m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩33分 (約2640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南ヶ丘小学校 徒歩24分 (約1850m) 合志中学校 徒歩33分 (約2640m) 合志こども園 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン合志幾久富店 徒歩8分 (約620m) ダイレックス 熊本北店 徒歩6分 (約470m) 永江団地簡易郵便局 徒歩10分 (約760m) 合志渡邉内科クリニック 徒歩22分 (約1760m) 杉並台中央公園 徒歩5分 (約360m) マックスバリュー永江団地店 徒歩12分 (約890m) アンビー熊本 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | ・合志市立南ヶ丘小学校まで徒歩24分(約1850m) ・合志市立合志中学校まで徒歩33分(約2640m) ・合志こども園まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン合志幾久富店まで徒歩8分(約620m) ・ダイレックス 熊本北店まで徒歩6分(約470m) ・永江団地簡易郵便局まで徒歩10分(約760m) ・合志渡邉内科クリニックまで徒歩22分(約1760m) ・杉並台中央公園まで徒歩5分(約360m) ・マックスバリュー永江団地店まで徒歩12分(約890m) ・アンビー熊本まで徒歩25分(約1930m) |
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| 物件番号 | 4581011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・合志市立南ヶ丘小学校まで徒歩24分(約1850m)
・合志市立合志中学校まで徒歩33分(約2640m)
・合志こども園まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン合志幾久富店まで徒歩8分(約620m)
・ダイレックス 熊本北店まで徒歩6分(約470m)
・永江団地簡易郵便局まで徒歩10分(約760m)
・合志渡邉内科クリニックまで徒歩22分(約1760m)
・杉並台中央公園まで徒歩5分(約360m)
・マックスバリュー永江団地店まで徒歩12分(約890m)
・アンビー熊本まで徒歩25分(約1930m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪