値下げ物件
【間取り】
■□■３号棟■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています 
【区画図】 ■□■３号棟、車２台駐車可能■□■ 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【和室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース -
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです 
【洋室】 ■□■２階８帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です -
【洋室】 ■□■２階８帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です 
【洋室】 ■□■用途が広がる、自由な居室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【庭】 ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります 
【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸西３丁目８－１０付近 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩38分 (約3020m) 『御幸病院前』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 115.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 182.47㎡(55.19坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩35分 (約2770m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幸小学校 徒歩24分 (約1860m) 託麻中学校 徒歩35分 (約2770m) リズム幼育園 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン熊本御幸西店 徒歩7分 (約550m) マルエイ 近見店 徒歩23分 (約1820m) 御幸病院 徒歩13分 (約970m) 御幸郵便局 徒歩10分 (約800m) 御幸中央公園 徒歩19分 (約1490m) ドラッグストアコスモス 御幸笛田店 徒歩12分 (約930m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ・御幸小学校まで徒歩24分(約1860m) ・託麻中学校まで徒歩35分(約2770m) ・リズム幼育園まで徒歩13分(約1030m) ・セブンイレブン熊本御幸西店まで徒歩7分(約550m) ・マルエイ近見店まで徒歩23分(約1820m) ・御幸病院まで徒歩13分(約970m) ・御幸郵便局まで徒歩10分(約800m) ・御幸中央公園まで徒歩19分(約1490m) ・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩12分(約930m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩22分(約1710m) |
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| 物件番号 | 4587188 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・御幸小学校まで徒歩24分(約1860m)
・託麻中学校まで徒歩35分(約2770m)
・リズム幼育園まで徒歩13分(約1030m)
・セブンイレブン熊本御幸西店まで徒歩7分(約550m)
・マルエイ近見店まで徒歩23分(約1820m)
・御幸病院まで徒歩13分(約970m)
・御幸郵便局まで徒歩10分(約800m)
・御幸中央公園まで徒歩19分(約1490m)
・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩12分(約930m)
・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩22分(約1710m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪