値下げ物件
【間取り】
■１号棟・4LDK■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■1号棟・３台縦列駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階５.０帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■２階７.２５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階７.２５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水新地２丁目１８ー１１付近 １号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『堀川』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩48分 (約3830m) 『新地』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123487号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,388万円 ～2,588万円 【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(1戸) 【土地面積】：133.79㎡ ～148.53㎡ |
||
| 土地面積 | 148.53㎡(44.93坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城北小学校 徒歩12分 (約900m) 清水中学校 徒歩2分 (約110m) きらら保育園 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 熊本清水新地３丁目店 徒歩7分 (約510m) 業務スーパー 麻生田店 徒歩10分 (約760m) 千場内科クリニック 徒歩6分 (約450m) 熊本新地郵便局 徒歩11分 (約840m) ウエルシア 熊本麻生田店 徒歩14分 (約1090m) サンリブ しみず 徒歩12分 (約950m) 手嶋薬品 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ・城北小学校まで徒歩12分(約900m) ・清水中学校まで徒歩2分(約110m) ・きらら保育園まで徒歩4分(約280m) ・セブン-イレブン 熊本清水新地３丁目店まで徒歩7分(約510m) ・業務スーパー 麻生田店まで徒歩10分(約760m) ・千場内科クリニックまで徒歩6分(約450m) ・熊本新地郵便局まで徒歩11分(約840m) ・ウエルシア 熊本麻生田店まで徒歩14分(約1090m) ・サンリブ しみずまで徒歩12分(約950m) ・手嶋薬品まで徒歩19分(約1520m) |
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| 物件番号 | 4617891 | 取引態様 | 媒介 |
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・城北小学校まで徒歩12分(約900m)
・清水中学校まで徒歩2分(約110m)
・きらら保育園まで徒歩4分(約280m)
・セブン-イレブン 熊本清水新地３丁目店まで徒歩7分(約510m)
・業務スーパー 麻生田店まで徒歩10分(約760m)
・千場内科クリニックまで徒歩6分(約450m)
・熊本新地郵便局まで徒歩11分(約840m)
・ウエルシア 熊本麻生田店まで徒歩14分(約1090m)
・サンリブ しみずまで徒歩12分(約950m)
・手嶋薬品まで徒歩19分(約1520m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪