【間取り】
■３号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【全体区画図】 ■３号棟、車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字下町４８－１南東付近 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩41分 (約3280m) 熊本電気鉄道『三ツ石』 車30分(約13.0km) 『馬場楠』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 108.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 228.28㎡(69.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大津南小学校 徒歩24分 (約1890m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩44分 (約3480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津南小学校 徒歩24分 (約1890m) 大津中学校 徒歩44分 (約3480m) なかよし園 徒歩15分 (約1150m) ファミリーマート 菊陽久保田店 徒歩9分 (約700m) JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店 徒歩29分 (約2260m) 本多内科胃腸科医院 徒歩11分 (約820m) 陣内郵便局 徒歩27分 (約2150m) スーパーミカエル 大津店 徒歩36分 (約2810m) 肥後銀行 菊陽町役場出張所 徒歩39分 (約3100m) 熊本空港（阿蘇くまもと空港） 徒歩45分 (約3570m) |
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| 備考 | ・大津南小学校まで徒歩24分(約1890m) ・大津中学校まで徒歩44分(約3480m) ・なかよし園まで徒歩15分(約1150m) ・ファミリーマート 菊陽久保田店まで徒歩9分(約700m) ・JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店まで徒歩29分(約2260m) ・本多内科胃腸科医院まで徒歩11分(約820m) ・陣内郵便局まで徒歩27分(約2150m) ・スーパーミカエル 大津店まで徒歩36分(約2810m) ・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩39分(約3100m) ・熊本空港（阿蘇くまもと空港）まで徒歩45分(約3570m) |
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| 物件番号 | 4585819 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
2100万円借り入れの場合
月々42,278円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・大津南小学校まで徒歩24分(約1890m)
・大津中学校まで徒歩44分(約3480m)
・なかよし園まで徒歩15分(約1150m)
・ファミリーマート 菊陽久保田店まで徒歩9分(約700m)
・JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店まで徒歩29分(約2260m)
・本多内科胃腸科医院まで徒歩11分(約820m)
・陣内郵便局まで徒歩27分(約2150m)
・スーパーミカエル 大津店まで徒歩36分(約2810m)
・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩39分(約3100m)
・熊本空港（阿蘇くまもと空港）まで徒歩45分(約3570m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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