値下げ物件
【間取り】
■１号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階６.７５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.７５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市豊岡２０００ー６４６付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩34分 (約2650m) 熊本電気鉄道『黒石』 徒歩30分 (約2380m) 『肥後銀行グラウンド前』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 107.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 84575014 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 171.34㎡(51.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志南小学校 徒歩14分 (約1100m) 西合志南中学校 徒歩32分 (約2500m) 元気の森ラビット保育園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン合志黒石原店 徒歩10分 (約800m) マルキョウ 合志店 徒歩12分 (約930m) 平瀬内科医院 徒歩11分 (約860m) 合志南郵便局 徒歩5分 (約370m) ドラッグストアコスモス 武蔵野台店 徒歩14分 (約1100m) ロッキースーパーストア新地店 徒歩28分 (約2170m) 肥後銀行 合志支店 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ・合志南小学校まで徒歩14分(約1080m) ・西合志南中学校まで徒歩32分(約2540m) ・元気の森ラビット保育園まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン合志黒石原店まで徒歩10分(約800m) ・マルキョウ 合志店まで徒歩12分(約930m) ・平瀬内科医院まで徒歩11分(約860m) ・合志南郵便局まで徒歩5分(約370m) ・ドラッグストアコスモス 武蔵野台店まで徒歩14分(約1100m) ・ロッキースーパーストア新地店まで徒歩28分(約2170m) ・肥後銀行 合志支店まで徒歩4分(約260m) |
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| 物件番号 | 4644926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志南小学校まで徒歩14分(約1080m)
・西合志南中学校まで徒歩32分(約2540m)
・元気の森ラビット保育園まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン合志黒石原店まで徒歩10分(約800m)
・マルキョウ 合志店まで徒歩12分(約930m)
・平瀬内科医院まで徒歩11分(約860m)
・合志南郵便局まで徒歩5分(約370m)
・ドラッグストアコスモス 武蔵野台店まで徒歩14分(約1100m)
・ロッキースーパーストア新地店まで徒歩28分(約2170m)
・肥後銀行 合志支店まで徒歩4分(約260m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪