【間取り】
■１号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階８.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８.０帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
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〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田１３８０－１付近 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『原水』 徒歩38分 (約3040m) 熊本電気鉄道『御代志』 車24分(約11.3km) 『出分』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第202508590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：3,580万円 ～3,880万円 【土地面積】：200.51㎡ ～231.14㎡ |
||
| 土地面積 | 200.51㎡(60.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】第19013号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菊陽中部小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 菊陽中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菊陽中部小学校 徒歩28分 (約2200m) 菊陽中学校 徒歩23分 (約1800m) なかよし園 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 菊陽久保田店 徒歩9分 (約650m) JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店 徒歩25分 (約2000m) 本多内科胃腸科医院 徒歩13分 (約1000m) 菊陽久保田郵便局 徒歩23分 (約1800m) スーパーミカエル 大津店 徒歩37分 (約2900m) 肥後銀行 菊陽町役場出張所 徒歩57分 (約4500m) 大津警察署 徒歩38分 (約3000m) |
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| 備考 | ・菊陽中部小学校まで徒歩28分(約2200m) ・菊陽中学校まで徒歩23分(約1800m) ・なかよし園まで徒歩13分(約1000m) ・ファミリーマート 菊陽久保田店まで徒歩9分(約650m) ・JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店まで徒歩25分(約2000m) ・本多内科胃腸科医院まで徒歩13分(約1000m) ・菊陽久保田郵便局まで徒歩23分(約1800m) ・スーパーミカエル 大津店まで徒歩37分(約2900m) ・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩57分(約4500m) ・大津警察署まで徒歩38分(約3000m) |
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| 物件番号 | 4647698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3700万円借り入れの場合
月々74,491円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
※あくまで一例。条件有。
・菊陽中部小学校まで徒歩28分(約2200m)
・菊陽中学校まで徒歩23分(約1800m)
・なかよし園まで徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマート 菊陽久保田店まで徒歩9分(約650m)
・JA菊池農産物市場 きくちのまんま菊陽店まで徒歩25分(約2000m)
・本多内科胃腸科医院まで徒歩13分(約1000m)
・菊陽久保田郵便局まで徒歩23分(約1800m)
・スーパーミカエル 大津店まで徒歩37分(約2900m)
・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩57分(約4500m)
・大津警察署まで徒歩38分(約3000m)
お気軽にご相談ください！
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