値下げ物件
【間取り】
■２号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■２号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■６帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区植木町正清５１６－８付近 ２号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 車19分(約11.4km) ＪＲ鹿児島本線『植木』 車23分(約10.1km) 『正清橋』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123618号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 291.85㎡(88.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.1m 間口 約10.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建蔽率・容積率:都市計画法第41条第1項の許可条件による 外壁後退1.0m 絶対高さ制限10m 最低敷地面積200平米 最高敷地面積500平米 | ||
| 小学区 | 田底小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 植木北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加茂川保育園 徒歩73分 (約5770m) ドラッグストアコスモス 山鹿店 徒歩78分 (約6240m) 山鹿市民医療センター 徒歩93分 (約7410m) 鹿本郵便局 徒歩72分 (約5700m) 菊池市役所 七城支所 徒歩67分 (約5330m) 業務スーパー 山鹿鹿校店 徒歩82分 (約6530m) 熊本北合志警察署 野々島駐在所 徒歩87分 (約6940m) |
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| 備考 | ・田底小学校まで徒歩2分(約150m) ・植木北中学校まで徒歩27分(約2100m) ・加茂川保育園まで徒歩73分(約5770m) ・セブンイレブン植木宮原店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグストアコスモス 山鹿店まで徒歩78分(約6240m) ・山鹿市民医療センターまで徒歩93分(約7410m) ・鹿本郵便局まで徒歩72分(約5700m) ・菊池市役所 七城支所まで徒歩67分(約5330m) ・業務スーパー 山鹿鹿校店まで徒歩82分(約6530m) ・熊本北合志警察署 野々島駐在所まで徒歩87分(約6940m) |
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| 物件番号 | 4651837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
2300万円借り入れの場合
月々46,305円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・田底小学校まで徒歩2分(約150m)
・植木北中学校まで徒歩27分(約2100m)
・加茂川保育園まで徒歩73分(約5770m)
・セブンイレブン植木宮原店まで徒歩15分(約1200m)
・ドラッグストアコスモス 山鹿店まで徒歩78分(約6240m)
・山鹿市民医療センターまで徒歩93分(約7410m)
・鹿本郵便局まで徒歩72分(約5700m)
・菊池市役所 七城支所まで徒歩67分(約5330m)
・業務スーパー 山鹿鹿校店まで徒歩82分(約6530m)
・熊本北合志警察署 野々島駐在所まで徒歩87分(約6940m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪