値下げ物件
【間取り】
■４０９号室■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■洋室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■洋室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【共用部分】 ■廊下■ -
【外観写真】 ■外観■ 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■オートロック＆宅配ボックス■ 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【駐車場】 ■駐車場■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈帯山小学校・西原中学校エリア〉
〈リフォーム済〉２０２６年１月リフォーム済。リフォーム内容はお尋ねください。
〈水回り新品〉水回り新品交換済み（システムキッチン、ユニットバス、トイレ等）
〈サンピアンまで車で１０分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。週末のまとめ買いも
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じられます。
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６－４５ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『竜田口』 徒歩29分 (約2320m) 熊本電気鉄道『黒髪町』 徒歩53分 (約4230m) 『新南部』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.93㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 玄関フロアタイル上張り、網戸交換、カーテンレール交換、鍵交換、収納棚新設、照明交換、コンセント交換 【その他】2026年01月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 110戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：5,000円/月～13,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西原小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 西原小学校 徒歩17分 (約1360m) 西原中学校 徒歩25分 (約1970m) 木の実保育園 徒歩17分 (約1330m) セブン-イレブン 熊本八反田店 徒歩19分 (約1470m) イワサキ・エース新南部店 徒歩15分 (約1150m) いとう内科クリニック 徒歩42分 (約3310m) 熊本西原郵便局 徒歩18分 (約1440m) 保田窪五丁目公園 徒歩20分 (約1560m) ドラッグストアコスモス 八反田店 徒歩19分 (約1470m) ゆめタウンサンピアン 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ・西原小学校まで徒歩17分(約1360m) ・西原中学校まで徒歩25分(約1970m) ・木の実保育園まで徒歩17分(約1330m) ・セブン-イレブン 熊本八反田店まで徒歩19分(約1470m) ・イワサキ・エース新南部店まで徒歩15分(約1150m) ・いとう内科クリニックまで徒歩42分(約3310m) ・熊本西原郵便局まで徒歩18分(約1440m) ・保田窪五丁目公園まで徒歩20分(約1560m) ・ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩19分(約1470m) ・ゆめタウンサンピアンまで徒歩26分(約2030m) |
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| 物件番号 | 4609997 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
1800万円借り入れの場合
月々36,238円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西原小学校まで徒歩17分(約1360m)
・西原中学校まで徒歩25分(約1970m)
・木の実保育園まで徒歩17分(約1330m)
・セブン-イレブン 熊本八反田店まで徒歩19分(約1470m)
・イワサキ・エース新南部店まで徒歩15分(約1150m)
・いとう内科クリニックまで徒歩42分(約3310m)
・熊本西原郵便局まで徒歩18分(約1440m)
・保田窪五丁目公園まで徒歩20分(約1560m)
・ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩19分(約1470m)
・ゆめタウンサンピアンまで徒歩26分(約2030m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪