【間取り】
■１号地■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階４.３帖洋室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８.７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階８.７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階８.７帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
天井高2.7m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
24工法
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町１１８９付近 １号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒石』 徒歩26分 (約2040m) ＪＲ鹿児島本線『西里』 徒歩60分 (約4770m) 『梶尾温泉』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 106.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.31㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 170.14㎡(51.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.70m 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩29分 (約2320m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩44分 (約3510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北部東小学校 徒歩29分 (約2320m) 北部中学校 徒歩44分 (約3510m) 梶尾保育園 徒歩8分 (約620m) デイリーヤマザキ 西合志須屋店 徒歩18分 (約1380m) ドン・キホーテ 合志店 徒歩26分 (約2040m) 下田内科クリニック 徒歩31分 (約2450m) 上須屋郵便局 徒歩28分 (約2180m) ディスカウントドラッグコスモス 菊南店 徒歩27分 (約2120m) 肥後銀行 北部町支店 徒歩41分 (約3270m) 熊本北合志警察署須屋交番 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ・北部東小学校まで徒歩29分(約2320m) ・北部中学校まで徒歩44分(約3510m) ・梶尾保育園まで徒歩8分(約620m) ・デイリーヤマザキ 西合志須屋店まで徒歩18分(約1380m) ・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩26分(約2040m) ・下田内科クリニックまで徒歩31分(約2450m) ・上須屋郵便局まで徒歩28分(約2180m) ・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩27分(約2120m) ・肥後銀行 北部町支店まで徒歩41分(約3270m) ・熊本北合志警察署須屋交番まで徒歩30分(約2380m) |
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| 物件番号 | 4692548 | 取引態様 | 媒介 |
【月々の支払い例】
3000万円借り入れの場合
月々60,398円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・北部東小学校まで徒歩29分(約2320m)
・北部中学校まで徒歩44分(約3510m)
・梶尾保育園まで徒歩8分(約620m)
・デイリーヤマザキ 西合志須屋店まで徒歩18分(約1380m)
・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩26分(約2040m)
・下田内科クリニックまで徒歩31分(約2450m)
・上須屋郵便局まで徒歩28分(約2180m)
・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩27分(約2120m)
・肥後銀行 北部町支店まで徒歩41分(約3270m)
・熊本北合志警察署須屋交番まで徒歩30分(約2380m)
お気軽にご相談ください！
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