【間取り】
■３LDK+１S■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４帖畳コーナー■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈暖かな陽が差し込むリビング〉開放感のある吹き抜けは、部屋を広く感じさせてくれます。
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区城山半田３丁目４ー２０付近 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩42分 (約3320m) 熊本市健軍線『田崎橋』 徒歩54分 (約4270m) 『城山小学校前』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第202507150号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 202.49㎡(61.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 城山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩33分 (約2620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城山小学校 徒歩17分 (約1300m) 三和中学校 徒歩33分 (約2620m) ゆたか幼稚園 徒歩10分 (約770m) ローソン 熊本城山半田店 徒歩8分 (約600m) ゆめマート城山店 徒歩14分 (約1080m) 池田内科医院 徒歩12分 (約960m) 八分字郵便局 徒歩17分 (約1330m) スーパーキッド 野中店 徒歩28分 (約2190m) 肥後銀行 飽田支店 徒歩14分 (約1100m) 西区役所 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ・城山小学校まで徒歩17分(約1300m) ・三和中学校まで徒歩33分(約2620m) ・ゆたか幼稚園まで徒歩10分(約770m) ・ローソン 熊本城山半田店まで徒歩8分(約600m) ・ゆめマート城山店まで徒歩14分(約1080m) ・池田内科医院まで徒歩12分(約960m) ・八分字郵便局まで徒歩17分(約1330m) ・スーパーキッド 野中店まで徒歩28分(約2190m) ・肥後銀行 飽田支店まで徒歩14分(約1100m) ・西区役所まで徒歩20分(約1530m) |
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| 物件番号 | 4695218 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
3200万円借り入れの場合
月々64,424円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・城山小学校まで徒歩17分(約1300m)
・三和中学校まで徒歩33分(約2620m)
・ゆたか幼稚園まで徒歩10分(約770m)
・ローソン 熊本城山半田店まで徒歩8分(約600m)
・ゆめマート城山店まで徒歩14分(約1080m)
・池田内科医院まで徒歩12分(約960m)
・八分字郵便局まで徒歩17分(約1330m)
・スーパーキッド 野中店まで徒歩28分(約2190m)
・肥後銀行 飽田支店まで徒歩14分(約1100m)
・西区役所まで徒歩20分(約1530m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪