値下げ物件
【間取り】
■１号棟・４ＬＤＫ■
【全体区画図】
■１号棟・車３台駐車可能■
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
◆みらいエコ住宅事業３５万円◆対象物件！
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦中
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付ます♪
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富１８６６－６０５付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森駅』 徒歩28分 (約2240m) 熊本電気鉄道『再春医療センター前駅』 徒歩54分 (約4320m) 『永江団地』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 99.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108878号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,698万円 【土地面積】：133.64㎡ ～133.69㎡ |
||
| 土地面積 | 133.69㎡(40.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南ヶ丘小学校 徒歩12分 (約900m) 合志中学校 徒歩37分 (約2900m) こひつじ保育園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート永江団地店 徒歩4分 (約290m) ウエルシアプラス 永江団地店 徒歩3分 (約240m) 播磨医院 徒歩3分 (約240m) 永江団地簡易郵便局 徒歩6分 (約460m) ダイレックス 熊本北店 徒歩7分 (約510m) 合志市泉ヶ丘支所 徒歩11分 (約860m) 肥後銀行 合志支店 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 備考 | ・南ヶ丘小学校まで徒歩12分(約900m) ・合志中学校まで徒歩37分(約2900m) ・こひつじ保育園まで徒歩5分(約380m) ・ファミリーマート永江団地店まで徒歩4分(約290m) ・ウエルシアプラス 永江団地店まで徒歩3分(約240m) ・播磨医院まで徒歩3分(約240m) ・永江団地簡易郵便局まで徒歩6分(約460m) ・ダイレックス 熊本北店まで徒歩7分(約510m) ・合志市泉ヶ丘支所まで徒歩11分(約860m) ・肥後銀行 合志支店まで徒歩18分(約1430m) |
||
| 物件番号 | 4848894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 了介
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪