値下げ物件
【間取り】
■２号地■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■２号地、車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。清潔感のあるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階３.５帖畳コーナー■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階６.３１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.３１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【その他室内】 ■脱衣室■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【庭】 ■□■庭■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
即入居可
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区野田２丁目２６－３付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『川尻』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ三角線『富合』 徒歩32分 (約2560m) 『加勢川橋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,380万円 ～4,380万円 【最多価格】：4,300万円 ～4,400万円(2戸) 【土地面積】：190.36㎡ ～191.56㎡ |
||
| 土地面積 | 191.56㎡(57.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:84.18㎡(持分 1/20) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川尻小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川尻小学校 徒歩15分 (約1150m) 城南中学校 徒歩22分 (約1710m) かわしりこども園 徒歩12分 (約900m) ローソン 熊本野田二丁目店 徒歩4分 (約310m) イワサキエース 川尻店 徒歩5分 (約400m) 熊本銀行 川尻支店 徒歩12分 (約940m) 外城簡易郵便局 徒歩14分 (約1090m) 川尻尾崎内科 徒歩11分 (約830m) 野田町裏公園 徒歩4分 (約270m) ゴルフレンジセブンツー 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ・川尻小学校まで徒歩15分(約1150m) ・熊本市立城南中学校まで徒歩22分(約1710m) ・かわしりこども園まで徒歩12分(約900m) ・ローソン 熊本野田二丁目店まで徒歩4分(約310m) ・イワサキエース 川尻店まで徒歩5分(約400m) ・熊本銀行川尻支店まで徒歩12分(約940m) ・外城簡易郵便局まで徒歩14分(約1090m) ・川尻尾崎内科まで徒歩11分(約830m) ・野田町裏公園まで徒歩4分(約270m) ・ゴルフレンジセブンツーまで徒歩24分(約1860m) |
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| 物件番号 | 4580672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
4400万円借り入れの場合
月々88,584円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・川尻小学校まで徒歩15分(約1150m)
・熊本市立城南中学校まで徒歩22分(約1710m)
・かわしりこども園まで徒歩12分(約900m)
・ローソン 熊本野田二丁目店まで徒歩4分(約310m)
・イワサキエース 川尻店まで徒歩5分(約400m)
・熊本銀行川尻支店まで徒歩12分(約940m)
・外城簡易郵便局まで徒歩14分(約1090m)
・川尻尾崎内科まで徒歩11分(約830m)
・野田町裏公園まで徒歩4分(約270m)
・ゴルフレンジセブンツーまで徒歩24分(約1860m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪