値下げ物件
【間取り】
■□■間取図■□■
【外観】
■□■外観■□■
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【ダイニング】 ■□■ダイニング■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【廊下】 ■□■２階廊下■□■ 
【洋室】 ■□■２階主寝室■□■ -
【洋室】 ■□■２階主寝室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【納戸】 ■□■納戸■□■ 
【庭】 ■□■庭■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
シーリングファン
リビング階段
モニタ付インターホン
和室
吹抜
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
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〈武蔵ヶ丘小学校・武蔵ヶ丘中学校エリア〉
〈リフォーム済〉２０２５年８月リフォーム済。
〈コンビニまで徒歩６分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。
〈ゆめタウン光の森まで車で５分〉仕事帰りもサッと寄れる近さが魅力！週末はまとめ買いも◎
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森４丁目１７－１０ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 徒歩18分 (約1440m) 九州産交バス『光の森四丁目』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年08月 外壁 ・屋根 【内装】2025年07月 壁、天井 クロス貼替、クッションフロア上張、畳表替え |
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| 土地面積 | 公205.9㎡(62.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 光の森地区計画指定区域 | ||
| 小学区 | 武蔵ヶ丘小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武蔵ヶ丘小学校 徒歩18分 (約1410m) 武蔵ケ丘中学校 徒歩11分 (約810m) 永江西公園 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート永江団地店 徒歩6分 (約470m) ゴールドジム合志熊本店 徒歩7分 (約550m) ゆめタウン光の森 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・菊陽町立武蔵ヶ丘小学校まで徒歩18分(約1410m) ・菊陽町立武蔵ケ丘中学校まで徒歩11分(約810m) ・永江西公園まで徒歩5分(約340m) ・ファミリーマート永江団地店まで徒歩6分(約470m) ・ゴールドジム合志熊本店まで徒歩7分(約550m) ・マックスバリュ永江団地店まで徒歩11分(約810m) ・ゆめタウン光の森まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4584295 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・菊陽町立武蔵ヶ丘小学校まで徒歩18分(約1410m)
・菊陽町立武蔵ケ丘中学校まで徒歩11分(約810m)
・永江西公園まで徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート永江団地店まで徒歩6分(約470m)
・ゴールドジム合志熊本店まで徒歩7分(約550m)
・マックスバリュ永江団地店まで徒歩11分(約810m)
・ゆめタウン光の森まで徒歩14分(約1110m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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