値下げ物件
【間取り】
■１００１号室■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■６.０帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【共用部分】 ■駐輪場■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２５年１２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈慶徳小学校まで徒歩３分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区練兵町１３－７ | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『辛島町』 徒歩4分 (約300m) 熊本市健軍線『慶徳校前』 徒歩3分 (約180m) 『迎町』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 82.88㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[ダウンライト新規設置、カーテンレール新規交換、鏡付] |
||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 慶徳小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 慶徳小学校 徒歩3分 (約190m) 藤園中学校 徒歩23分 (約1780m) 花畑保育園 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 熊本辛島店 徒歩5分 (約350m) ゆめマート 熊本新町 徒歩9分 (約690m) 熊本市役所 徒歩12分 (約930m) 熊本大学病院 徒歩14分 (約1100m) サクラマチクマモト 徒歩3分 (約230m) 熊本中央郵便局 徒歩7分 (約540m) 肥後銀行 新町支店 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | ・慶徳小学校まで徒歩3分(約190m) ・藤園中学校まで徒歩23分(約1780m) ・花畑保育園まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン 熊本辛島店まで徒歩5分(約350m) ・ゆめマート 熊本新町まで徒歩9分(約690m) ・熊本市役所まで徒歩12分(約930m) ・熊本大学病院まで徒歩14分(約1100m) ・サクラマチクマモトまで徒歩3分(約230m) ・熊本中央郵便局まで徒歩7分(約540m) ・肥後銀行 新町支店まで徒歩10分(約780m) |
||
| 物件番号 | 4591087 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・慶徳小学校まで徒歩3分(約190m)
・藤園中学校まで徒歩23分(約1780m)
・花畑保育園まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン 熊本辛島店まで徒歩5分(約350m)
・ゆめマート 熊本新町まで徒歩9分(約690m)
・熊本市役所まで徒歩12分(約930m)
・熊本大学病院まで徒歩14分(約1100m)
・サクラマチクマモトまで徒歩3分(約230m)
・熊本中央郵便局まで徒歩7分(約540m)
・肥後銀行 新町支店まで徒歩10分(約780m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪