【間取り】
■４０４号室・２ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■５.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■４.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■４.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■郵便受け■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車スペース■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年６月リフォーム済。内容は以下に詳しく記載しております
〈池田小・京陵中まで徒歩１０分圏外〉通学路が短いから、お子様も安心
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください
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物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田１丁目１－８１ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上熊本』 徒歩10分 (約800m) 熊本市上熊本線『上熊本』 徒歩10分 (約740m) 『往生院前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 58.20㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 第一建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～6,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田小学校 徒歩9分 (約720m) 友愛会保育園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 熊本京町店 徒歩3分 (約230m) メガセンタートライアル上熊本店 徒歩14分 (約1060m) 大林内科 徒歩14分 (約1070m) 熊本京町本町郵便局 徒歩3分 (約170m) ドラッグストアモリ 京町店 徒歩10分 (約800m) 肥後銀行 京町支店 徒歩5分 (約390m) 中央警察署京町交番 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ・池田小学校まで徒歩9分(約720m) ・熊本市立 京陵中学校まで徒歩6分(約470m) ・友愛会保育園まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン 熊本京町店まで徒歩3分(約230m) ・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩14分(約1060m) ・大林内科まで徒歩14分(約1070m) ・熊本京町本町郵便局まで徒歩3分(約170m) ・ドラッグストアモリ 京町店まで徒歩10分(約800m) ・肥後銀行 京町支店まで徒歩5分(約390m) ・中央警察署京町交番まで徒歩6分(約410m) |
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| 物件番号 | 4808548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
1600万円借り入れの場合
月々32,212円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・池田小学校まで徒歩9分(約720m)
・熊本市立 京陵中学校まで徒歩6分(約470m)
・友愛会保育園まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン 熊本京町店まで徒歩3分(約230m)
・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩14分(約1060m)
・大林内科まで徒歩14分(約1070m)
・熊本京町本町郵便局まで徒歩3分(約170m)
・ドラッグストアモリ 京町店まで徒歩10分(約800m)
・肥後銀行 京町支店まで徒歩5分(約390m)
・中央警察署京町交番まで徒歩6分(約410m)
お気軽にご相談ください☆彡
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