【間取り】
■403号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■４.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■４.５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■宅配ボックス■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【共用部分】 ■駐輪スペース■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
家具付
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈水回り新品〉２０２６年４月 水回り新品交換済み
〈家具付き物件〉おしゃれな家具付物件。新生活をお得に始められます◎
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
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物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿４丁目３－１６ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『水道町駅』 バス乗車9分 江南病院前 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.60㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン:天板・水栓・ガスコンロ交換/ユニットバス新品交換/洗面化粧台新品交換/トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室：壁・天井クロス貼り替え/洋室：床フローリング貼り/和室：畳表替え、襖張替え/玄関ドア鍵交換/室内クリーニング |
||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)神崎組 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻原小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 帯山中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,300円/月 | 修繕積立金 | 13,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻原小学校 徒歩14分 (約1100m) 帯山中学校 徒歩23分 (約1790m) セブンイレブン 熊本産業道路店 徒歩6分 (約450m) ジョイフル渡鹿店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 熊本大江一丁目店 徒歩8分 (約620m) ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店 徒歩8分 (約600m) サンド屋 徒歩8分 (約620m) ひかり幼児園 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・託麻原小学校まで徒歩14分(約1100m) ・帯山中学校まで徒歩23分(約1790m) ・セブンイレブン 熊本産業道路店まで徒歩6分(約450m) ・ジョイフル渡鹿店まで徒歩6分(約420m) ・ファミリーマート 熊本大江一丁目店まで徒歩8分(約620m) ・ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店まで徒歩8分(約600m) ・サンド屋まで徒歩8分(約620m) ・ひかり幼児園まで徒歩10分(約750m) |
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| 物件番号 | 4861913 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
1500万円借り入れの場合
月々30,199円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・託麻原小学校まで徒歩14分(約1100m)
・帯山中学校まで徒歩23分(約1790m)
・セブンイレブン 熊本産業道路店まで徒歩6分(約450m)
・ジョイフル渡鹿店まで徒歩6分(約420m)
・ファミリーマート 熊本大江一丁目店まで徒歩8分(約620m)
・ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店まで徒歩8分(約600m)
・サンド屋まで徒歩8分(約620m)
・ひかり幼児園まで徒歩10分(約750m)
お気軽にご相談ください！
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