値下げ物件
【間取り】
■２０３号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■７.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■７.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■６.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■ロビー■ 
【共用部分】 ■オートロック・宅配ＢＯＸ■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
火災警報器/報知機
和室
2面採光
南西向
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即引渡可
即入居可
ペット不可
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〈リフォーム済〉２０２３年３月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目２１－２２ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『藤崎宮前駅』 徒歩17分 (約1290m) 熊本市健軍線『九品寺交差点駅』 徒歩17分 (約1360m) 『大江川鶴』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 66.42㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、 専有部配管新規交換 【内装】2025年03月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング上張り、全室クロス新規張替、建具新規交換 【その他】2025年03月 エアコン先行配管工事実施、センサーライト新規設置、鏡付シューズボックス新規設置 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 池田建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,800円/月 距離：50m カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白川小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 白川中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白川小学校 徒歩13分 (約1040m) 白川中学校 徒歩9分 (約720m) 碩台幼稚園 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン熊本薬園町店 徒歩8分 (約600m) マルショク子飼店 徒歩9分 (約700m) 武藤眼科・大久保内科 徒歩8分 (約570m) 熊本新屋敷郵便局 徒歩4分 (約320m) マツモトキヨシ黒髪店 徒歩11分 (約880m) 熊本銀行 子飼橋支店 徒歩8分 (約590m) 熊本中央警察 子飼支店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ・白川小学校まで徒歩13分(約1040m) ・白川中学校まで徒歩9分(約720m) ・碩台幼稚園まで徒歩11分(約870m) ・セブンイレブン熊本薬園町店まで徒歩8分(約600m) ・マルショク子飼店まで徒歩9分(約700m) ・武藤眼科・大久保内科まで徒歩8分(約570m) ・熊本新屋敷郵便局まで徒歩4分(約320m) ・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩11分(約880m) ・熊本銀行 子飼橋支店まで徒歩8分(約590m) ・熊本中央警察 子飼支店まで徒歩7分(約490m) |
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| 物件番号 | 4825973 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
1600万円借り入れの場合
月々32,212円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・白川小学校まで徒歩13分(約1040m)
・白川中学校まで徒歩9分(約720m)
・碩台幼稚園まで徒歩11分(約870m)
・セブンイレブン熊本薬園町店まで徒歩8分(約600m)
・マルショク子飼店まで徒歩9分(約700m)
・武藤眼科・大久保内科まで徒歩8分(約570m)
・熊本新屋敷郵便局まで徒歩4分(約320m)
・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩11分(約880m)
・熊本銀行 子飼橋支店まで徒歩8分(約590m)
・熊本中央警察 子飼支店まで徒歩7分(約490m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪